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曹静律师
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最新修订 | 2024-05-25
请注意，按照《中华人民共和国土地管理法》第八条之规定，农村宅基地的所有权归村集体经济组织，因此，私自买卖宅基地是违法行为，有可能导致宅基地被收回且今后难以在本村再次申请宅基地建房。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
特别提醒大家，宅基地上的房屋可以转让，但宅基地本身不能买卖或变更所有权人，房屋买卖也是无效的。
简单来说，宅基地的归属权由农村集体经济组织决定，个人无权擅自改变其归属。
《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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