建筑工程债权债务是否可以转让

[律师回复] 甲方(转让方)：__________________ 　　法定代表人：______________________ 　　住址：____________________________ 　　邮编：____________________________ 　　联系电话：________________________ 　　乙方(受让方)：__________________ 　　法定代表人：______________________ 　　住址：____________________________ 　　邮编：____________________________ 　　联系电话：________________________ 　　丙方(担保方)：__________________ 　　法定代表人：______________________ 　　住址：____________________________ 　　邮编：____________________________ 　　联系电话：________________________ 　　本债权合同书由上列各方于_________年_________月_________日在_________订立。 　　根据合同法有关债权转让的规定，甲、乙、丙三方就甲方拟转让其拥有的合法、有效、确定的到期债权，乙方拟受让该债权，丙方拟为乙方受让债权向甲方支付受让金提供抵押担保的有关事宜，三方经协商一致，达成债权转让意向合同，合同如下： 　　第一条甲方拥有对_________的到期债权，本息截止_________年_____月_____日共计为______元人民币。该债权业经《_______民事判决书》判决确认(下称转让标的)。 　　第二条甲方拟将转让标的让予乙方，乙方同意受让甲方的转让标的。 　　第三条乙方受让转让标的应付给甲方的对价为人民币_________元，该款项将在本意向书签订后_________年内分_________期全部支付完毕。 　　第四条乙方在本协议签订后_________日内即支付第一期转让标的受让金_________元人民币给甲方，其它款项的支付方式由甲乙双方另行协定。 　　第五条为使乙方的债权受让金确保支付，丙方承诺对乙方债权受让金支付提供抵押担保。抵押物为一属丙方拥有独占使用权的国有土地，该土地的价款已交付结清，土地证号为_________，未设置任何其它抵押。丙方同时还承诺以为抵押担保不足部分提供信用担保。丙方提供的抵押担保及信誉担保均为连带责任的担保。 　　第六条甲乙双方在本意向书第六条履行后，须就本意向书涉及的转让标的的具体事项签署： ①《债权转让协议》; ②《债权转让协议之补充协议》; ③《债权转让抵押担保付款协议》; ④债权转让及抵押手续操作规程。 　　第七条转让标的的有关凭证自丙方抵押物担保手续办妥之日由甲方交给乙方，该转让标的之权利自债权凭证交付乙方之时发生转移。 　　第八条转让标的之权利一经转移，原甲方对债务人和平公司的债权债务关系即告解除，取而代之的是乙方对债务人和平公司的债权债务关系。 　　第九条本次转让由乙方将甲乙双方签订的债权转让协议通知债务人。 　　第十条陈述和保证 　　10.1甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下： 　　 (1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司; 　　 (2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同; 　　 (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 　　10.2乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下： 　　 (1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司; 　　 (2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同; 　　 (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 　　10.3丙方的陈述和保证。丙方向各方陈述和保证如下： 　　 (1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司; 　　 (2)其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行为(包括获得所有必要的政府批准)授权签订和履行本协议; 　　 (3)本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。 　　第十一条违约责任 　　11.1如果任何一方违反本合同，则应支付违约金人民币_________元给守约方。但无论如何，违约金不超过合同约定转让债权总额的_________%; 　　11.2任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使其他各方遭受损失，则其他各方有权要求予以赔偿。 　　第十二条保密 　　一方对因本次债权转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 　　第十三条补充与变更 　　本合同可根 　　据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。 　　第十四条合同附件 　　14.1本合同附件包括但不限于： 　　 (1)各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议; 　　 (2)各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件; 　　14.2任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。 　　第十五条不可抗力 　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。 　　第十六条争议的解决 　　本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　第十七条权利的保留 　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。 　　第十八条后继立法 　　除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。 　　第十九条通知 　　19.1本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 　　19.2前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。 　　19.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。 　　第二十条合同的解释 　　本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。 　　第二十一条生效条件 　　本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。 　　甲方(盖章)：______________ 　　代表人(签字)：____________ 　　签订地点：__________________ 　　_________年_______月______日 　　乙方(盖章)：______________ 　　代表人(签字)：____________ 　　签订地点：__________________ 　　_________年_______月______ 关于你所问的建筑工程款债权转让合同范本这就是我的回答

[律师回复] 关于建筑工程合同债权转让协议，本人认为双方自愿协商确定的话，应该是有效的吧，关于协议的有效性登录法律援助贴吧的话，去询问，可以参考与采纳律师的意见去更好的保障自己权益。

[律师回复] 甲方：×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方) 　　乙方：×××(同上)　　　　　　　　(承包方) 　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规 　　定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。 　　第一条　承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣 　　工日期、质量等级等内容) 　　第二条　合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外 　　方面的) 　　第三条　图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等) 　　第四条　甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务) 　　第五条　甲乙双方的基础工作 　　第六条　工程进度计划 　　第七条　工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等) 　　第八条　人事同价款及其调整 　　第九条　工程预付款及工程价的支付方式和时间 　　第十条　工程验收 　　第十一条　决算 　　第十二条　保修 　　第十三条　争议处理 　　第十四条　违约责任 　　第十五条　双方约定的其他内容 　　第十六条　本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月_ 　　_日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订 　　立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 　　┌───────────┬───────────┬──────────┐ 　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　发　 包　 方　　　　│　承　 包　 方　　　　│　 鉴(公)证意见　 │ 　　│单位名称(章)：　　　│单位名称(章)：　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│单位地址：　　　　　　│单位地址：　　　　　　│经办人：　　　　　　│ 　　│法定代表人：　　　　　│法定代表人：　　　　　│鉴(公)证机关　　　│ 　　│委托代理人：　　　　　│委托代理人：　　　　　│(章)　　　　　　　│ 　　│电　　话：　　　　　　│电　　话：　　　　　　│　　年　月　日　　　│ 　　│电报挂号：　　　　　　│电报挂号：　　　　　　│〔注：除国家另有规定│ 　　│开户银行：　　　　　　│开户银行：　　　　　　│外，鉴(公)证实行自│ 　　│帐　　号：　　　　　　│帐　　号：　　　　　　│愿原则〕　　　　　　│ 　　│邮政编码：　　　　　　│邮政编码：　　　　　　│　　　　　　　　　　│ 　　│　　年　　月　　日　　│　　年　　月　　日　　│　　　　　　　　　　│ 　　└───────────┴───────────┴──────────┘

[律师回复] 你好，在建筑工程债权如何转让的问题上，北京的民事案件涉及财产的律师费一般为标的额的4%，即20，具体情况可以与律师面谈，以便获得更准确的律师代理费。

[律师回复] 建筑工程债权如何转让协议书 甲方(出让方):__________________________ 营业地:_________________________________ 法定代表人:_____________________________ 联系电话:_______________________________ 电子邮箱:_______________________________ 传真:___________________________________ 乙方(受让方):__________________________ 营业地:_________________________________ 法定代表人:_____________________________ 联系电话:_______________________________ 电子邮箱:_______________________________ 传真:___________________________________ _____________有限责任公司(以下简称“公司”)于________年成立。经甲乙双方协商,就公司转让事宜达成如下一致意见。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规、政策的规定,本着平等互利、友好协商的原则,订立本协议。 第一条转让公司的基本情况 1、公司名称:______________________有限责任公司 2、公司营业执照注册号:________________________ 3、组织机构代码:______________________________ 4、税务登记证号:______________________________ 5、公司法定代表人:____________________________ 6、公司营业地:________________________________ 7、其他证件及号码:____________________________ 8、注册资本_________万元人民币,实缴___________人民币。 9、公司股东共________人,股权结构为: _______________________________。 附件一:公司资质证书清单 【随身法务提示:2015年10月1日起正式实施企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证,“三证合一”。】 第二条员工的安置 本协议公司转让时如涉及员工的安置,经甲乙双方约定,按如下方式处理:员工由甲方安置,由此产生的所有问题乙方不负责任(包括员工的社保)。 第三条保证与承诺 1、甲方保证公司已经进行年度报告公示,未被载入经营异常名录。 【随身法务提示:未按规定期限公示年度报告的企业,工商机关会将其载入经营异常名录。企业在3年内履行年度报告公示义务的,可以申请恢复正常记载状态;超过3年未履行的,工商机关将其永久列入严重违法企业“黑名单”。】 2、甲方保证对公司拥有合法所有权和处置权,并出具公司股东大会股权转让决议原件作为本协议的附件。 【随身法务提示:公司进行转让应当由股东大会出具决议,股东大会未形成决议的,转让行为无效。】 3、甲方保证对所转让的公司没有设置任何抵押、质押或担保,并不会遭受任何第三人的追偿。 【随身法务提示:如公司具有抵押、质押或担保的情形,应当对受让方详细说明。】 第四条债权债务 1、本合同生效之日前,甲方所发生的一切债务、税费等全部由甲方自行承担,所产生的一切债权、债务全部归甲方享有。如因甲方的原因造成他人对甲方或乙方提起诉讼、仲裁或者采取其他措施要求任何权利的,甲方自愿赔偿乙方因 此遭受的全部损失。 2、本合同生效之日后,乙方所产生的一切债权、债务全部归乙方承担。 第五条公司转让价款及支付方式 1、经双方协商,甲方同意将公司以人民币_________元的价格转让给乙方,乙方同意受让。甲方应积极配合乙方办理公司的变更登记。 2、经双方协商,乙方自签订协议之日起________日内支付首付款人民币__________元,随即甲方将本协议中所列证件及变更证件所需资料交于乙方办理变更登记。若在变更期间需甲方提供或者补交其他资料,则甲方应配合乙方办理。乙方将所有证照变更完毕后_______日内,乙方一次性将余款付清。 【随身法务提示:具体支付方案由双方约定。 为了保障交易,双方可以约定定金。】 3、乙方支付转让价款采取____________(银行转账/现金交付)方式。 如采用银行转让方式的,甲方银行信息如下: 开户行:_____________________________ 账户名:_____________________________ 账号:_______________________________ 【随身法务提示:如乙方通过现金交付方式支付转让价款,应要求甲方出具收款收据,并签字或盖章。】 第六条产权交割 甲方与乙方签订本协议后,甲方原在公司享有的权利和应承担的义务,随企业转让而转由乙方享有和承担,乙方即拥有_______公司的所有权和处置权。甲乙双方约定在签订本协议后_______日内办理相关交接手续。 附件二:公司所有产权清单 第七条费用和税费 经甲乙双方约定,因本次转让所产生的费用和税费由_______方承担。 第八条_____________公司公章及财务章由乙方另行刻制新章,待双方将所有变更手续办理完毕后,旧章当乙方面销毁或者交相关部门销毁。 【随身法务提示:如受让方同意公司公章及财务章等延用原章的,请约定具体缴付日期。】 第九条争议处理 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第______种方式解决: (1)提交_________________仲裁委员会仲裁; (2)依法向_________________人民法院起诉。 第十条除本合同另有规定外,如一方不履行或严重违反本合同项下的义务,另一方有权就因此而遭受的所有直接损失、责任、损害、费用及开支等要求违约方作出赔偿。 甲方未按合同约定交付产权及证照的,应向乙方支付违约金___________元人民币。 乙方未按合同约定支付合同价款,每延期一日应交付人民币_________元作为滞纳金;乙方逾期支付超过________日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金__________元人民币。 任何一方违约给另一方造成直接经济损失,且违约方支付的违约金不足以补偿对方的经济损失的,违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。 第十一条保密义务 甲方和乙方在本协议的谈判、签署、履行等过程中知悉的双方一切事项以及公司的相关情况包括但不限于本协议的内容,双方具有保密义务。 第十二条协议的变更和解除 当发生下列情况之一时,可以变更、解除协议: 1、因情况发生变化,当事人双方协商一致,并订立了变更或解除协议,且 为因此损害国家和社会公共利益的。 2、由于不可抗力致使本协议的条款不能履行的。 3、由于一方在协议约定的期限内因故没有履行协议,另一方予以认同的。 本协议的变更,必须经双方共同协商,并订立书面变更协议。如协商不能达成一致,本协议继续有效。 第十三条本协议有甲乙双方当事人签字盖章后生效。 第十四条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,报工商行政管理机关一份,均具有同等法律效力。 甲方:乙方: 法定代表人:法定代表人: ______年_____月______日______年______月______日