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民法典婚前买房算夫妻共同财产吗

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最新修订 | 2024-06-19
关于结婚前所购买房产问题的法律解读,在夫妻关系缔结之前购置的房产,并不被视为夫妻双方的共有财产
反之,这种情况下的房产属于购房者个人所有。
也就是说,如果某位当事人在结婚前就已经拥有了自己的住房,那这套房产将被视为这位购房者的个人婚前财产,这部分财产不受包括婚姻关系在内的任何影响,它仍然维持着原有的私人性质。
然而,在此基础上,如果夫妻之间有过书面协议并约定这些住房将成为双方共享之物,亦可视为共同财产
此外,以下各类财产亦属于一方的个人财产范畴:
(一)一方当事人在婚前所得的全部现金及资产;
(二)一方由于遭受身体伤害或其他原因而获得的经济补偿赔偿金;
(三)遗嘱赠予合同明确指出仅属于某位当事方的财产;
(四)由某位当事人专供日常使用的生活消耗品;
以及(五)除以上几类之外,其他应当属于某位当事人的个人专属财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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