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农村房子属于夫妻共同财产吗

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最新修订 | 2024-06-24
关于农村宅基地房屋的特性,它具有高度特殊性。
主要原因在于其土地所有权属性为集体公有制范畴。
依据相关法律法规的规定,每一户村民都只能合法地持有并使用一处宅基地
在农村宅基地之上建造的房屋,与常见的土地使用权证书相比较,并非仅仅颁发普通的房产证,而是仅有宅基地使用权证。
另外,此类宅基地使用权证上仅能登记个人的姓名,而无法像房产证那样同时记录多个产权所有者的信息。
假设某宅基地房屋系由多个家庭成员共同投资建设及共同居住使用的情形下,则在涉及到离婚财产分割问题时,需仔细审视各个家庭成员对该宅基地房建造的实际投入和劳动贡献,然后通过在家庭共有资产中划定出夫妻双方共有的资产部分之后,方能进一步划定夫妻离婚时可各自分配的财产份额。《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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法律依据:
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婚后农村自建房不一定属于夫妻共同财产,若自建房虽然是在结婚后修建的,但是一方可以拿出建房款是自己个人财产的证据,那么自建房就不属于共同财产。对于不能拿出相关证据的,一般认为自建房属于共同财产。
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就刑事诉讼而言,取保候审乃是一项至关重要的强制性措施,该措施赋予了犯罪行为当事人或是被告人以在无需禁锢生活的环境中等待裁决的权利。当犯罪嫌疑人家属希望为嫌疑人申请取保候审时,通常需按照如下步骤进行操作:
首先,他们应委托一位资深律师作为嫌疑人的辩护人,因为律师对法律程序有着更为深入的了解,能够更为有效地协助申请过程;
其次,家属们需要准备充分的材料来证明嫌疑人不会逃避侦查和审判,同时也不会对证人的作证产生任何阻碍作用,这些材料包括但不限于工作证明、家庭状况等等;接下来,辩护律师将向负责案件处理的机构(公安机关、检察机关或者法院)递交书面申请,同时附上相关的证明文件;
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法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
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