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农村搬迁赔偿按人口吗

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最新修订 | 2024-06-25
通常情况下,农村地区的房屋拆迁补偿以家庭为单位计算,依据家庭成员人数给予相应的补偿。
然而,我们需要面对的现实问题是每位村民家庭的情况都是独特而复杂的,包括家庭人口数量的差异以及房屋建设的实际情况。
在这种情况下,拆迁补偿既要参考家庭人口数量,同时也需考量建筑面积等因素,甚至有时还需要对两种因素进行综合评定来决定最终的补偿金额。
对于农村拆迁涉及的补偿标准,应根据当地政府制定的相关政策及法规为原则进行执行。
此外,关于外嫁妇女及其子女能否享有娘家村庄拆迁补偿的权益,这其中涉及到村里的约定俗成,具体情况需要根据当地具体实际而定。
一般而言,若在建房过程中外嫁女性贡献了资金或劳动力,那么她们有权获得相应的赔偿;
同样地,如果父母在世时未留下任何遗嘱,无论是外嫁还是在家,均具有获得赔偿的资格。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】 征地的补偿费分为两种。其 一,征用农村耕地的补偿费。它包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费。其 二,征地的土地补偿费。这一般是被征地前三年平均产值的610倍。 四、宅基地及房屋补偿标准及计算公式 房屋拆迁偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为: 房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价 宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。计算公式为: 宅基地区位补偿价(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积 拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。 宅基地及房屋补偿方式 土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是置换补偿,二是货币补偿。 置换补偿就是在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。 货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。 村民私有的房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的是指物产所有权,包括你在分配给你的宅基地上所有的房屋、相关设施、构筑物、树木蔬果农产品等。 其具体的标准由政府制定,下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准,在补偿标准实施方案上是写的非常清楚的。这项补偿一般是货币补偿。
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