租赁合同最长期限20年吗

《中华人民共和国民法典》明文规定租赁合同之最长有效期限不得逾越二十年之久。
在租赁合同中，租赁期间亦不应超越此法定时限。
若超过二十年之审限，超出之部分将被判定为无效处理。
至于租赁期满之时，当事人有权利择定是否续订租赁合同;
然而，续订後的租赁期限应自重新订立之日计起，且亦不可超過二十年之期限。《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。