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曹静律师
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最新修订 | 2024-06-29
关于房屋的补偿标准，二层以上的楼房每平米的补偿金额为3300元;- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
捣(预)制砖砼结构的房屋则是每平米补偿2800元;
砖瓦房的价格为每平米2400元;
而平(草)房每平米的补偿金额为1900元。
此外，其他地面上下的附属物品也有相应的补偿标准:
仓房每平米的补偿金为920元;
室外的水泥地坪每平米补偿金为165元。
至于沼气池，每座的补偿金额达到4600元;
而厕所的单价在每平米190至300元之间。
在我国，对于农民拥有的庄稼地或者宅基地，国家为了保障人民的基本生活权益，规定了“公共利益”的前提条件作为房屋征收的合法性基础，同时还需依法支付补偿费用以保障原使用者的合法权益。
征地拆迁实践中的法定征收程序十分严谨，包含报批前的公告程序、细致的调查程序、公正透明的听证程序、详实的报批程序以及精心制定的征地补偿安置方案及公告程序等环节。
通常来讲，导致宅基地使用权失效的因素主要有两个方面:
一是由于双方就拆迁事宜达成一致并签订有效的拆迁补偿协议，在此情况下，该农村宅基地的使用权将自动终止;
二是当拆迁方依据法律程序申请司法强拆，完成宅基地上房屋的征收工作后，宅基地使用权亦会随之消失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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山东省城镇楼房拆迁补偿标准
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