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抵押是指什么

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最新修订 | 2024-06-30
抵押乃指债务当事人或第三方因需向债权人清偿债务而将特定财物作为质押保证之法律行径。
提供抵押品之债务承担者或第三方被称之为抵押人;
而其所提抵押品则被称为抵押物;
与此同时,债权人则拥享有该财产之上设立权益,故名为抵押权人,因此拥有的权益也为特定的抵押权,属于担保物权的一种类型。
在抵押设定之后,若债务还款到期后不能如期履约,抵押权人便有优先权可得到赔偿。《中华人民共和国民法典》第四百零五条
抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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抵押人和抵押权人是指什么
抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人,也可是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中,抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。
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职务侵占罪被羁押怎么办
[律师回复] 解析:
在因涉嫌职务侵占罪而遭受拘留或者被公安部门展开全面调查期间,个人应当时刻保持积极配合调查的态度,力争在调查过程中获得从宽处置;
同时,当事人也可考虑聘请有资质的律师担任自己的辩护人,通过合理策略洗脱自身嫌疑,从而使其尽快恢复到正常的生活和工作状态。
如若事件并非由当事人所引发,当事人应有针对性地据理力争,力图说服调查机构撤消对本人的司法审查。
然而,如果经查证确属当事人所实施的罪行,那么当事人就应该诚实地交代所有事实真相,并允许律师收集相关证据以证明当事人无罪或罪行较轻,进而形成书面的法律意见,争取司法机关不批准逮捕或不起诉的决定。
此外,律师还需与受害方进行沟通协商,寻求双方谅解,为当事人争取减轻刑罚的机会。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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贷款抵押是指什么方面的内容
抵押贷款又被称作为“抵押放款”,现阶段我国的某些国家银行采用的众多贷款方式中的一种,这种方式要求借款方提供抵押品作为担保的方式来进行担保,等到贷款结束后银行可以要求贷款人返还贷款。
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房产抵押他项权利人是指什么?
房产抵押他项权利人就是指你这房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押是如果你的房产进行二次抵押的,那么第一个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权.为保障他项权利人合法权益可以依法办理房屋他项权证。
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非诉讼类
拐卖妇女儿童罪妇女是指什么
[律师回复] 解析:
在法律规定的拐卖妇女、儿童罪中,“妇女”这一词汇特指年满14周岁以上的女性群体,其中既包含已步入成年期的女性,亦涵盖仍处于青春期的少女。此种法律界定主要目的在于切实保障广大女性公民的合法权益,防范她们遭受非法拘禁、强迫交易以及其他形式的经济剥削等违法犯罪行为的侵害。
同时,此类罪行对于女性的人身自由及基本权利构成了严重的侵犯与损害。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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抵押担保债权余额指什么?
债权余额指的是在抵押持续期间已经发生但没有被债务人清偿的那部分债权,即抵押持续期间已发生的债权减去债务人已清偿的债权。
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第二顺位抵押是指有两个抵押权吗?
之所以会有第二顺位抵押就是指同一个抵押物有不止一个抵押权,当他的第一抵押权债务已经还清,那么就会顺位到第二抵押。这指的是一种受偿人上面的先后顺序,也是一种相互关系,也是一种常见的抵押方式。
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洗钱罪要被关押几年怎么办
[律师回复] 解析:
1.我们应当积极主动地配合公安部门进行全面深入的调查工作,以求获取充分证据证实自己无罪或减轻责任;
同时,要深刻反思自身行为,诚恳认错,以期获得法律的宽大处理。
2.在面临刑事指控的情况下,我们应尽快委托具有丰富经验和专业知识的刑事辩护律师,以便他们能够为我们提供全方位的法律支持和帮助,包括但不限于申请取保候审等相关权益。
刑事诉讼中的拘留措施,是公安机关及人民检察院在侦办案件过程中,针对特定案件类型和犯罪嫌疑人,在特定条件下采取的临时性限制人身自由的强制手段。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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取保候审好了还会被羁押吗
[律师回复] 解析:
在我国的刑事诉讼程序中,取保候审这一强制性措施赋予了犯罪嫌疑人或者被告人在缴纳一定保证金或者提供担保人之后,能够在案件诉讼过程中所处的时间内享有暂时的人身自由权。
然而值得注意的是,这种获得人身自由的方式不等于当事人在此期间可以无拘无束地行动。在取保候审期间,如果当事人违反相关规定,仍然有可能会面临重新收监的状况。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条的明确规定,当发现犯罪嫌疑人或者被告人存在逃避侦查、起诉、审判,或者有可能销毁、篡改证据、串供等行为时,可以依法对其进行逮捕。因此,即便已经获得取保候审的资格,只要出现上述情况,当事人仍然有可能再次被羁押。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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