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婚前全款买的房子婚后升值算共同财产吗

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最新修订 | 2024-07-02
结婚前全部支付房款购买的房产,在婚后产生了升值,这并不视为夫妻双方共有的财富。在法律层面来看,这种情况下,上述的房产在婚后所产生的增值部分,若因市场行情变化出现自然升值现象,则应归类为“自然增值”,因此,这些增值部分将被划分为房产所有者的个人财产范畴内。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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