婚后买房怎样才能属于个人财产

在婚姻关系存续期间，以下几种情形的购房行为将被视为个人财产：
首先，如果在婚内购置房屋，即便房屋所有权登记在配偶某一方名下，也可以通过协议的方式，确立该栋房屋为另一方单独享有或支配。
其次，在婚後，若有任何一方将其婚前个人拥有的房地产或其他个人财物出售，且获取的款项全部用来购置新的房地产并记名于本人名下，此种情况依然应认定为个人财产；相同的逻辑适用于在婚前以个人资金积累的资金购入的住房。
再次，若是在婚後，由一方家长为子女支付全部购房款并使其在子女名下持有不动产，这可视作是父母对子女个人的赠予，从而成为出资方子女的个人财产。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。