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网签备案时间是指什么时间

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最新修订 | 2024-07-13
房屋完成网上签约之后,其备案时限通常为自合同签署之日起的三十个自然日之内。所谓“网签”,它是网络签约的简化说法,广泛应用于房地产市场交易之中,具体来说就是当买卖双方达成合同协议后,前往房地产管理相关部门进行备案登记,进而生成独特的网签编号并在互联网上公开公示,广大用户朋友们可以在网上通过输入该网签编号来进行实时查询。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同
开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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网签备案退房需要多长时间
一般签订退房协议后,再退款。退房协议签订一般多长时间退款,有关法律法规没有确立的要求,一般由彼此在退房协议中开展约定。因而建议细心签订退房协议。假如仅口头上愿意退回购房款,则并沒有确立的限期,沒有约定,则无法立即索取购房款。开发商非常容易开“空白支票”,因此退房签订退房协议,才可以保证利益。
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网签后多长时间能查到备案?
对于期房网签后就要马上提交手续进行备案,一般在三到五个工作日就可以进行完成,但如果慢的话,那么一个星期也是有可能的,这就要看当事人提交的材料是否齐全;在房管部门完成备案之后,那么就可以查到房子所有的信息。
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