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按揭房能加女方的名字吗

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-07-16
在办理按揭过程中的房屋,无法直接进行产权份额的添加或更改。为了成功添加产权人或者改变现有产权比例,必须先将贷款完全清偿完毕并解除相关抵押登记手续之后才能进行。
如果尚未取得结婚证书,那么仅能按照房屋交易的常见做法来完成姓名的添加,与此同时,是否拥有结婚证书将成为决定房产变更手续办理方式的关键因素之一。关于按揭购房的情况下,贷款合同通常仅可填写一位所有权人的姓名。
民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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