房产证延期发放怎么办

关于不动产权属证书的办理事宜，首先需要严格遵守与房地产开发商所签订的合同条款约定。正常情况下，应当在房屋交付使用后的两年内进行办理。如若地产开发商未能依照约定期限完成相关程序，将需承担相应的违约责任，具体的补偿金额将依据合同条款而定，如若合同中约定的款项不足以弥补您可能面临的损失，那么您有权向法院申请提高违约补偿金；另一方面，如若合同并未对违约金作出具体约定，则可以参照我国法律法规及司法解释的相关规定，用于确定逾期办理产权证所需负担的利息标准。为了妥善处理因逾期办理产权证产生的纠纷，常见的途径主要包括四个方面：分别是就此问题与地产开发商进行深入协商、向消费者协会提出申诉请求帮助、请求仲裁机构介入以及直接提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。