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最新修订 | 2024-07-21
在购买商品房遭遇楼盘停工甚至烂尾的情况下，作为购房者的您切不可擅自终止按揭协议，否则这将被视为属于债务方面的逾期行为，需面临相应的违约责任。针对此类困境，下面为您提供两种可供参考的解决方案：- 免责声明
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1.主动与银行进行协调沟通，尝试在双方都能接受的范围内暂时停止还款事项；若此事能顺利得到解决，务必请务必签订相关的停贷协议以确保合法权益免受侵害。
2.求助于法律渠道，向当地人民法院提交诉讼申请，请求判决撤销房屋销售合同；在这种情况下，一旦购房合同得以解除，相应的抵押合同亦应同时失效，如此便无需再继续支付贷款了。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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烂尾楼单方面停贷怎么处理
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