烂尾楼集体停贷效果如何

倘若房屋建设工程出现所谓“烂尾”现象，使购房者无法按照约定时间完成房屋交付，那么此时便不可擅自暂停偿还贷款事宜。因为这种行为无疑构成了购房者在债务方面的违约行为，将会对其自身产生众多不良影响和严重后果，概包括但不限于下列几点：
首先，作为购房者的金融机构，即通常所称的银行，将有权依法向购房者进行催收所欠之房贷金额；若购房者未能按时缴纳房贷，则需要承担违约责任，具体表现为支付逾期利息或者根据合同约定向银行支付违约金。
其次，当购房者停贷的时间达到一定限度之后，银行或许会考虑向审查个人信用状况的中央征信中心提交有关购房者的违约行为报告，这不仅会损害购房者的信誉度，更有可能对其未来的贷款申请造成不良影响。
最后，根据催款情况观察，如购房者在经过银行的多次合法通知后仍坚持不予还款的话，银行对于此类行为可能会采取法律手段，对购房者发起诉讼。而在此过程中，购房者有较大可能最终被判定败诉并承担由诉讼引发的所有费用，其中当然也包括律师费用。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。