关于购
买商铺过程中出现因
开发商违约导致无法按期返还租金的情况,可考虑采取以下两种方法处理:其一,向当地相关执法机构提
起诉讼;另外一种,则可以尝试与开发商进行面对面的沟通协商。所谓“返租”,即是指租赁双方在签署
租赁协议之后,若
承租方实际使用船舶的天数低于约定使用期限,亦或是由于船舶报废、遭受征收等因素导致双方之间的
租赁合同无法继续履行,那么
出租方就有义务将已经收取的超额租金悉数退还给承租方。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。