房屋面积缩水怎样维权

当房屋实测面积与购房时所签订合同约定的建筑面积存在差异，且差异的绝对值已经超出了3%的法律红线，那么购置方可以依法提出解除与销售方之间的房地产买卖合同。倘若因为面积差异而引发了争议，双方无法就此达成妥善的解决方案，那么可以考虑通过诉讼这种公平公正的司法途径来消除纷争。
《商品房销售管理办法》第二十条合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起３０日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。