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房管局受理小产权房纠纷吗

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-07-22
尽管小产权房屋在法律上被认定为非法建筑,不具有合法的产权证明,且其交易款项也不受法律保护,但是,针对涉及小产权房买卖合同中的相关纠纷问题,依然有权利通过法律手段加以解决,比如向司法部门起诉讼并由法院进行裁决。不过,在处理购房者与开发商之间的付款纠纷方面,法院很可能会以产权争议并不属于司法管辖范围为由而拒绝接受立案申请。值得强调的是,的中国最高人民法院的相关规定,对于各类民事案件的诉讼受理登记工作,法院均应按照严格的程序执行。即便所涉标的物为小产权房,亦须按规登记立案。
《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》  第一条人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉,实行立案登记制。  第二条对起诉、自诉,人民法院应当一律接收诉状,出具书面凭证并注明收到日期。  对符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当当场予以登记立案。  对不符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当予以释明。
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