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父母的房子,是否算作婚前财产

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最新修订 | 2024-07-23
关于父母所赠予之房产是否可被视为婚前财产,此问题尚无明晰解答,需视具体情况而论:
若父母亲曾明确表明将该房产赠予双方子女,则该房产将被视为双方共有财产;
然而,若赠与合同中有明确条款约定房产归属于单方子女且已完成产权登记手续,则该房产将被认定为单方子女个人财产并无法成为共同财产范围内。
此外,依据中国现行相关法律法规规定,即使在男女双方缔结婚姻关系之前,单方获取的合法地产馈赠也不会因为婚姻的建立而自动转变为夫妻双方所共享的财产。
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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