若
当事人业已商定将于未来一段确定期限之内签署各类合同(如认购书、订购书以及预订单等),则此类约定可被视为预约合同之
构成要件。
关于买卖预约的一方当事人出现
违约行为所应承担的法律责任,具体包括但不限于如下几项:
必须采取有效的补救措施来修复违约行为对另一方的影响;
此外,还需要承担相应的
经济赔偿责任;
同时,若存在
违约条款中规定的
违约金情形,也需要按照其约
定金额予以支付,等等。
《
买卖合同司法解释》第二条
当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约
合同违约责任或者要求解除预约合同并主张
损害赔偿的,人
民法院应予支持。