刚买房就离婚能退房吗

只要在签订购房合同之后，双方仍存在协商空间，那么就有可能达成一致决定选择解除该合同。此外，也可根据合同规定或是相关法律条款，在特定解除条件触发时通知另一方并进行房子的退还操作。一旦相应的退房通知得到对方的确认，买房合同便立即宣告解除生效。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。