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刚买房如何退房

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最新修订 | 2024-07-24
请注意,购买商品房屋拥有一定的退房有效期。一旦超出此期限,则视为自动放弃了退房权力。如果在法律上并无明确规定或是双方当事人并未能就此事项达成共识,那么自对方当事人发出有效的催告后,退房解约的合理期限应设定为三个月。反之,若对方当事人并未发布催告,则此类权利应于权利产生之日起一年内行使。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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