婚前房产，后老伴是否有居住权利

关于婚前房产之后续配偶是否拥有居住权这一问题，需考虑居住权是否已经依法设立登记。
所谓居住权，乃是指民事主体为了个人生活起居的需求，依照法律规定或者双方协议，在他人所拥有所有权的住房之上设定的对该房屋的占有以及使用权。
确立居住权之际，当事人必须以书面方式签订居住权合同。
如果居住权是无偿设立的，那么除非双方当事人另有约定，否则应按此执行。
设立居住权之行为，必须向相关登记机构提出居住权登记申请。
只有在完成登记手续之后，居住权才能正式成立并生效。
值得注意的是，居住权作为一种用益物权具备其独特性，具体表现为居住权人只享有对权利客体亦即住房的占有权与使用权，却无法分享收益权，因为他们无法将此类住房用于租赁等商业活动。
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。