定金双倍返还与违约金的规定是怎样的

在借款人履行其债务的前提下，订金应被优先用于抵扣价格款或进行回收处理。
倘若给付订金的一方未能履行债务或是其履行行为与之前的约定不符，导致交易无法达成预期效果，即无法实现双方订立合同时所期望的目的，那么此时，他们并没有权利索求退还订金；
反之，若收受订金的一方也未能履行债务或是其履行行为未达约定标准，使得交易无法实现原本设定的目标，那么他就需要向支付订金的另一方双倍偿还该款项。
同时，双方还有机会在订约过程中就违约事宜约定赔偿金额，当造成的实际损失低于协议中的违约金要求时，人民法院或者仲裁机构有权依据相关人士的申请适度调整违约金的具体数值；
而当协议中的违约金与实际损失相差甚远时，也可按照相应程序和规定经过合理评估后进行调整。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。