遭遇开发商违约是否可以要求赔偿并退房

当你遇到开发商存在违约行为时，有权提出退房请求，然而，这需要在满足以下法律所定义的严格条件下进行操作。何为关键的条件？那便是开发商所实施的违约行为已引发合同目的无法被顺利实现这种情况出现。一方当事人未能遵守合同义务或履行合同义务未达到预定标准，面对这样的情境，他们应当肩负起继续履行合同、寻求必要的补救措施及补偿损失等各种违反义务的责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。