售后包租已买的商铺能退吗

关于房地产交易中产生的产权过户纠纷，其解决途径主要包括双方协商以及通过司法程序进行裁决这两种方式。当双方未能就此问题达成共识时，便应及时进入司法程序提起诉讼。在法院正式受理该案件之后，将会依据现行法律体系做出最终的判决结果。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，任何一方若想提起诉讼，须满足以下法定条件：
1.原告需为与案件涉及到的权益具有直接关联的自然人、法人或其他社会团体;
2.明确具体的被告方身份信息；
3.具备明确而详细的诉讼请求及支持该请求的事实和理由；
4.需符合人民法院审理此类民事诉讼的业务范畴且属于受案法院的管辖范围内。至于如何提起诉讼，按照《民事诉讼法》第一百二十条的规定，首先需要提交书面形式的起诉状至人民法院，同时应按被告数量提供相应份数的复制件。如因实际困难导致无法以书面形式提交起诉状，也可选择口头起诉，人民法院会将口头陈述内容记录在案，并向对方当事人作出通知。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。