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泸州延期交房赔付多少钱

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-07-26
关于延期交房所导致的赔偿标准问题,我们需要明确规定违约金为每延迟一日需向买方支付买卖总价的万分之五作为赔偿金。当当事人因认为约定的违约金过高达求降低其金额时,应当根据违约金超过实际损失的百分之三十这一基准进行适当的调整;相反地,如果当事人以约定的违约金低于其实际损失为由要求提高违约金金额,则应依据违约行为所造成的具体损失来确定最终的违约金数额。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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泸州开发商延期交房纠纷律师费收多少
[律师回复] (一)办理刑事诉讼案件实行计件收费,标准如下: (1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人: 1.侦查阶段(含检察院自侦阶段):2000-15000元/件; 2.审查起诉阶段:2000-12000元/件;3.审判阶段:3000-30000元/件。 (2)担任刑事案件自诉人、被害人的代理人:2000-15000元/件。 (二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件代理人的服务收费标准。 (1)不涉及财产关系的,实行计件收费,每件收取1000-10000元; (2)涉及财产关系的,根据所涉及的标的额,按照下列比例实行分段累计收费。担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金、救济金,请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人,律师收费总计最高不超过10万元。 10万元以下(含10万元)的部分6% 10万元以上至50万元(含50万元)的部分5.5% 50万元以上至100万元(含100万元)的部分5% 100万元以上至500万元(含500万元)的部分4% 500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分3% 1000万元以上的部分2% (三)代理国家赔偿案件实行计件收费,每件收取1000-10000元。
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