房产纠纷谁负责

在处理涉及到房地产的纷争案件中，普遍适用的评判原则包括：
首先，鉴于房地产作为不动产的特殊属性，具备不可随意移动的特征，因此此类诉讼并非仅仅属于被告居住地所隶属的司法管辖范围之内，同时，原告居住地所在的司法机关亦无权对此类案件进行审判。事实上，唯一符合法律规定并且适合处理这类争议的机构，应当是位于争议标的物所在地，即房地产所在地的司法机关。
其次，随着近些年房地产市场的持续扩张以及规模的日益扩大，与其相关的交易问题频发，导致众多纷争不断涌现。由于房地产案件可以由房地产所在地的司法机关负责受理，这种方式无疑为各方当事人参与诉讼提供了极大的便利条件。这不仅有助于被起诉方做好充分的抗辩及反诉准备，同时对于原告方提起诉讼以及举证过程也具有积极的推动作用。
最后，由房地产所在地的司法机关负责处理这些案件，同样也为全国各地的法院对案件的审查工作带来了诸多便利。对于法院而言，这种方式既能确保他们能够迅速而精确地搜集、审查各类证据，进而揭示案件的真实情况，同时也有利于法院对最终判决的执行工作得以顺利展开。
《民事诉讼法》第三十三条　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。