关于房屋
逾期交付的
处理方式,依照相关法律
法规,
购房者拥有催告交房以及负有要求开发商支付
逾期天数所带来的损失
赔偿之责。在催告之后,若开发商未能如期交房且无法给予合理解释和说明,则购房者可根据实际情况选择解除与开发商之间的
购房合同,同时有权向开发商追偿已经支付的房款以及由此产生的利息,以应对开发商的
违约行为并承担其相应的法律责任。
《
商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担
违约责任。因
不可抗力或者
当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《
民法典》第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。