关于最长期限可延迟多久并无明确规定,但需注意,在排除因
不可抗力因素所导致的
逾期情况外,一旦超过了原定交房期限,则即刻起开始计算相应的违约利息。若逾期时间已超过三个月,购买方则有权请求解除双方签订的
房屋买卖合同。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付
购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,
当事人一方请求
解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。