律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房不违法吧怎么办

盈科王雨昕律师
1.5k浏览 帮助15人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-26
若开发商未能按时交付房屋,则视为其违反了合约约定,消费者有权依法主张违约责任。在此种情况下,如开发商在买方多次催促后三个月之内仍无法按期交房且无合理理由解释,买方有权单方面解除购房合同,并要求开发商承担由此产生的所有经济损失。然而,如果开发商在经过买方催促之后能够在三个月内完成房屋交付,那么买方将失去解除合同的权利,但仍然可以向开发商提出赔偿逾期交付期间所造成的经济损失的请求。
商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
延期交房不违法吧怎么办
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文397字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125422人选择咨询律师
6393位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房不违法吧怎么办
一键咨询
  • 168****5705用户1分钟前提交了咨询
    137****1236用户4分钟前提交了咨询
    173****2032用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    134****0561用户1分钟前提交了咨询
    172****2673用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    147****6387用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    151****2654用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    163****4011用户1分钟前提交了咨询
    171****8475用户2分钟前提交了咨询
  • 137****0841用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    143****0087用户1分钟前提交了咨询
    173****8762用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    142****6016用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    134****8488用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    167****8166用户3分钟前提交了咨询
    146****3046用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    162****6361用户2分钟前提交了咨询
    168****1133用户3分钟前提交了咨询
    175****5621用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    154****0848用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    141****3887用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    142****6246用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    137****2385用户2分钟前提交了咨询
    145****1205用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    171****1237用户2分钟前提交了咨询
    137****7583用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    144****6473用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    130****5246用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    152****4607用户2分钟前提交了咨询
    140****7837用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    142****0803用户1分钟前提交了咨询
    175****1732用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    168****4347用户3分钟前提交了咨询
    142****1584用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    158****3162用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    135****3214用户3分钟前提交了咨询
    177****7284用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    133****2608用户2分钟前提交了咨询
    162****8003用户4分钟前提交了咨询
    135****7641用户1分钟前提交了咨询
    173****6187用户1分钟前提交了咨询
    157****5321用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    173****1311用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    165****5380用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    136****8246用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    131****5176用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    150****3577用户4分钟前提交了咨询
    168****5166用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    163****7820用户2分钟前提交了咨询
    152****7276用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
昌平区152****4575用户1分钟前已获取解答
海淀区180****6686用户1分钟前已获取解答
顺义区134****5106用户4分钟前已获取解答
延期交房不违法吧怎么办
若开发商未按期交付房屋,消费者可主张违约责任。若开发商在买方催促后三个月内仍无法交房且无合理解释,买方有权解除购房合同并要求开发商赔偿损失。若开发商在三个月内完成交付,买方虽不能解除合同,但可要求赔偿逾期交付的经济损失。
11浏览 2024-04-29
延期交房不用还房贷吧吗
在法律允许的范围内,贷款申请人有权申请房贷延期。当遇到经济拮据或实际无能力按时偿还借款时,可以寻求与贷款机构达成协议,延长还款期限或是分批次进行还款。为了确保此项工作得以顺利进行,贷款申请人需预先一个月提交书面请求,同时按照要求尽快准备好贷款合同以及相关资料至银行服务点办理相应的手续。
10浏览 2024-04-26
疫情期间违章扣分可以延期吧办理吗?会不会累积下一年
[律师回复] 不会的, 1、违章扣分如果是电子拍照违章没有逾期的,可以等待车辆年审时一次性处理、不存在滞纳金。如果是现场交警开具的罚款单15日内处理,如果15日内不缴纳将会有滞纳金。 2、违章扣分处理流程1)网上查询违章记录。全国绝大部分地区的交管部门都开通了网站违章查询的功能。以北京市为例,车主需要输入自己的车牌号及发动机号,便可查询到该车的违章记录。在违章记录列表中即可查询到所有未处理违章的记录,记录中有违章的时间、地点、违章原因以及详细的罚款和扣分情况。2)处理违章。一般来说,违章处理需要驾驶人到交通队进行确认和处理后,到银行办理罚款业务。现在随着软硬件的升级,以北京市为例,可通过开通新版牡丹交通卡的网银功能,直接通过网银缴纳罚款。3)目前可以在网上缴纳的罚款包括三类:一是“现场执法”时交警直接记录在司机交通卡上的违法行为。二是交警对持有北京驾照的司机开具的纸罚单(即800罚单)。三是适用简易程序的京牌车的非现场违法行为。4)并非所有违章都可以通过网银处理。如果待处理违法行为记分达到或超过12分,司机就必须去交通队执法站办理。同时,如果单笔罚款额超过了200元,比如“超速50%以上”,也不能通过网上银行缴款。在网上处理“非现场”时,不能提供图像或视频证据,司机如果对违法行为有疑义,也只能先去交通队执法站确认后再处理。
448浏览
延期交房违约延期多久
如若房地产开发商未能按照规定期限交付房产,则视为构成违约行为,购房者有权追究其相应的违约责任。如经多次催促后,开发商仍无法于三个月内完成交房工作且无合理正当理由作为解释时,购房者有权依法解除合同,所有因此产生的经济损失均应由开发商承担全部责任。
1浏览 2024-04-26
延期交房延期交房违约金怎么算
若开发商延期交房,赔偿费用按以下方式计算:逾期不满60天,每天支付房价款万分之三的违约金。逾期达60天及以上,买家可选择解约,开发商须60日内退还全款并按逾期天数赔付违约金;或买家选择继续履约,开发商每日赔付房价款万分之五的违约金。
6浏览 2024-05-31
期房交房延期违法吗
开发商未按约定交房构成违约,购房者有权追究责任。经催告后三个月内仍无法交房且无合理解释,购房者有权解除合同并由开发商承担损失。三个月内交房,购房者虽不能解除合同,但可要求开发商赔偿逾期损失。双方应依法处理纠纷,确保权益得到保障。
41浏览 2024-04-22
顶部
王雨昕律师团队 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    138****7785
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    151****9638
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    155****1217
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应