开发商不交房延期多久

在现行规定中，对于可延长履行期限至多多少天，并没有作出明文界定。在此，我们可以
首先明确一点，如果能够确认堆砌延迟并非是由于不可预知或不可避免的客观情形引起，那就应当在合同约定的交房日期超越之后立即启动对违约金的计算程序。
其次，如果超出约定交房日起已经逾满了三个月以上，买受人（购房者）便享有向法院递交申请宣告合同终止效力的权利，但若双方当事人在签订合同时尚未对相关事宜进行预先约定的话，那么在经过另一方当事人的妥善、及时的催告通知之后，解除合同的合理期限将被设定为三个月。
最后，倘若在收到催告通知之后，任一方当事人仍然坚决主张解除合同，那么该当事人便拥有通过法律途径追究开发商违约责任的合法权益。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。