乐清南草垟安置房延期交房如何维权

[律师回复] 对于南乐县打官司律师费要多少?这个问题，解答如下, 黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。 关于基层法律服务收费政府指导价标准的通知。 黑价联〔2016〕23号。 各市(地)、县(市)物价局、司法局，省垦区、森工物价局、司法局： 为维护基层法律服务双方的合法权益，促进基层法律服务业健康发展，根据《国家发改委关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号)和《黑龙江省基层法律服务收费管理办法》(黑价联〔2016〕22号)有关规定，现将我省基层法律服务收费标准及有关问题通知如下： 一、下列基层法律服务收费实行政府指导价。 (一)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费、扶养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿(补偿)等公共利益的群体性诉讼案件的代理人 (二)担任公民请求国家赔偿案件的代理人。 二、实行政府指导价的基层法律服务收费标准。 (一)不涉及财产关系的，每件收费2001000元 (二)涉及财产关系的，按下列比例分段累计收费： 1.标的额10万元及以下的，按标的额3收费 2.标的额10万元以上至50万元的，按2收费 3.标的额50万元以上至100万元的，按1收费 4.标的额100万元以上至500万元的，按0.5收费 5.标的额500万元以上的，按0.2收费。 基层法律服务所应当在以上标的额比例范围内与委托人协商确定具体的收费标准，每件法律服务费最低收费额500元，最高收费额不得超过8万元。 三、实行政府指导价的基层法律服务不得实行风险代理收费。 四、代理疑难、复杂的法律事务，基层法律服务所可与委托人单独签订委托服务协议，共同明确疑难、复杂法律事务的项目和内容，收费标准可由双方在政府指导价基础上协商确定。 五、本通知自2016年7月1日起执行至2020年6月30日。《黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅关于印发黑龙江省基层法律服务收费管理办法的通知》(黑价联〔2013〕1号)中有关黑龙江省基层法律服务政府指导价收费项目及标准同时废止。 黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。 2016年5月16日。

[律师回复] 可以。草原补偿费标准为该草原被征用前三年平均年产值的6-10倍；安置补助费标准为该草原被征用前三年平均年产值的4-6倍，每公顷最高不得超过被征用前三年平均年产值的1 5倍。以上草原补偿费和安置补助费总和不得超过被征用前三年平均年产值的30倍。 村民可以要求索要自己的补偿款，如果村委会截留不给，可以维权的。 安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。

[律师回复] 可以。草原补偿费标准为该草原被征用前三年平均年产值的6-10倍；安置补助费标准为该草原被征用前三年平均年产值的4-6倍，每公顷最高不得超过被征用前三年平均年产值的1 5倍。以上草原补偿费和安置补助费总和不得超过被征用前三年平均年产值的30倍。 村民可以要求索要自己的补偿款，如果村委会截留不给，可以维权的。 安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。

[律师回复] 合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去维权。法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

[律师回复] 省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。(具体见附表)设区市(杨凌示范区)价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价，结合当地情况制定浮动幅度，业主与物业服务公司按限定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中商定具体收费准则。　　实行市场调节价的物业服务收费及物业服务公司根据业主的委托提供《物业服务合同》商定以外的服务，其收费准则由业主与物业服务公司两方商定。物业费按照法定产权面积计收：根据办法限定，物业服务费按照法定产权面积计收。已解决产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未解决产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。　　业主应当按照物业服务合同的商定按时足额交纳物业服务花费或物业服务资本。业主违背物业服务合同商定逾期不交纳物业服务花费或物业服务资本的，业主委员会应当督促其限期交纳。　　空置房物业费可按70%交纳纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原由未按时交给物业买受人的物业，物业服务花费或物业服务资本由建设单位全部交纳。　　经业主验收，因未装修不具有入住要求的空置房或入住后(含房屋装修)因故长久不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务公司，经物业服务公司登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同商定收费准则的70%交纳。