阜阳烂尾楼停贷会有什么后果

在购房过程中，若所购房产遭遇项目中断大规模停工现象，如您决定与银行进行协商停止偿还贷款，或者是经过司法程序得到法定裁决后终止贷款偿还，这并不会对您的信用纪录带来负面影响；但如果您选择擅自停止还贷，那么可能将面临如下的潜在风险：
（1）个人信用评级受到损害，进而对未来所有的贷款申请造成影响。当房贷发生逾期还款行为时，债权人可以查阅到您的逾期记录。在有些严格执行规定的银行，即使只是逾期了一天，银行业机构仍有权把相关信息载入中国人民银行的信用档案。一旦这样的逾期记录进入了信用档案，对于未来用户申请信用卡或其他贷款都会产生极其严重的影响，甚至可能导致即使成功获得贷款，其贷款额度也会大幅度下降。
（2）需要承担相应的罚款以及滞纳金。无论出于何种原因，只要您的房贷出现逾期，银行便会通过电话方式提醒您及时还款，并且只要逾期还款就会产生罚款。各个贷款银行的罚款标准各异，通常都是在原始贷款利率的基础上增加30%-50%。
（3）可能遭到银行的法律诉讼。银行会在房贷合同中设定违约条款，如果借款人连续三次或累计六次逾期还款，银行有权要求借款人一次性偿还全部贷款本金和利息。如果用户的房贷拖欠超过三个月未能偿还，银行将依据借款合同和担保合同的约定，向法院提出诉讼请求。法院将根据实际情况采取财产保全等措施，冻结贷款人和担保人在所有银行账户中的存款，同时查封已经抵押或质押的财产。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。