降价房屋质量问题由谁负责

对于房屋所出现的质量问题，一般情况下应由负责开发建造该物业的开发商承担相应的赔偿责任。在处理这类问题时，购房者首先应该尝试与开发商进行有效的沟通和协商，以确保开发商能够在规定期限内对存在问题的部分做出及时且彻底的整改。如果在对房屋进行装饰装修的过程中，发现了质量上的瑕疵无法进行修复或者虽经修复却仍然未能达到双方事先达成共识的质量标准，那么购房者有权选择要求解除已经签订的房屋买卖合约，同时向开发商提出赔偿相关经济损失的诉求。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。