朝阳房屋确权纠纷怎么处理

[律师回复] 房屋买卖合同纠纷的司法应对 签订合同前，要严格审查售房的主体资格。朝阳房屋买卖合同纠纷怎么解决，房屋买卖纠纷有很大一部分是由于对售房者的资格或者资信情况不了解而产生的。要避免和减少纠纷的发生，在签订正式房屋买卖合同前，包括签订意向书或缴纳定金时，要先审查发展商的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房屋预售许可证》，特别是《国有土地使用证》和《商品房屋预售许可证》这两证，要认真查看其中批准销售的面积、地点、项目名称、销售内容等，防止开发商将批准销售范围之外的房屋对外出售。因此，在签订认购协议缴纳定金时，要先了解主合同无法签订时，定金是否能够返还;买受人在签订认购书，被收取数万元的定金后，开发商是否会有“潜规则”抛出不合理交易条件，胁迫买受人签订违心合同。以上是对朝阳房屋买卖合同纠纷怎么解决的解答

[律师回复] 一、律师收费考虑以下主要因素： 　　 （一）耗费的工作时间； 　　 （二）法律事务的难易程度； 　　 （三）委托人的承受能力； 　　 （四）律师可能承担的风险和责任； 　　 （五）律师的社会信誉和工作水平等。 　　 二、各地的律师收费标准都不一样，由当地的价格主管部门会同同级司法行政部门制定； 　　 三、法律依据：《律师服务收费管理办法》第十四条　律师事务所应当严格执行价格主管部门会同同级司法行政部门制定的律师服务收费管理办法和收费标准。

[律师回复] （一）代理民事诉讼、仲裁案件收费标准 1、不涉及财产关系的，基准收费标准为5，000元-30，000元/件，上浮不限。 2、涉及财产关系的，按照诉讼(争议)标的额分段按比例累加收费： (1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%-10%，收费额不足5，000元的每件按5，000元收取; (2)10万元至50万元部分(含50万元)为7%-9%; (3)50万元至l00万元部分(含100万元)为6%-8%; (4)100万元至500万元部分(含500万元)为5%-7%; (5)500万元至1，000万元部分(含1，000万元)为4%-6%; (6)1，000万元至2，000万元部分(含2，000万元)为3%-5%; (7)2，000万元至5，000万元部分(含5，000万元)为2%-4%; (8)5，000万元以上部分，为1%-3%。 3、涉外案件：涉外(含涉港、澳、台)案件的收费标准，原则上按照上述标准执行。如果涉及到多语种法律服务的，可以按上述标准的2至4倍收费。 上述收费标准是诉讼案件一审阶段的收费标准。 单独代理二审、再审、执行案件的，按照一审阶段收费标准执行。 首次代理的案件，再次代理的，可以给予适当优惠。 4、代理仲裁案件，按照代理民事诉讼一审阶段收费标准执行。 （二）代理行政诉讼案件收费标准 代理行政诉讼案件的收费标准，参照代理民事诉讼案件收费标准执行。 【代理各类诉讼案件申诉】 代理民商、行政申诉案件可参照一审阶段的收费标准收费，上浮不超过150%。 【代理执行案件】 1、单独承办执行的案件，根据执行标的额，按一审标准收费; 2、曾承办一审或二审的案件，原则上根据执行标的额，按一审收费标准的50%-80%收费。执行难度很大，执行程序复杂的重大执行案件，按一审标准收费。 （三）法律咨询及代书收费标准 1、每小时不低于300元，不足1小时按1小时计算; 2、代书法律事务文书;不涉及财产关系的，每件收费500元-1，000元。涉及财产关系的，每件按所涉财产标的额的0.5%-1%收费，但最低不得低于500元。

[律师回复] 朝阳区继承权确认纠纷的起诉流程如下： 1、书写起诉状； 2、向管辖法院递交起诉状以及相关证据材料； 3、法院受理； 4、法院调查； 5、开庭审理； 6、法庭调查； 7、法庭辩论； 8、法庭调解； 9、宣判。 《继承法》第十五条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。 遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

[律师回复] ⑴　无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 [2]  ； ⑵　法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费； ⑶　律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。 ⑷　代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费； ⑸　律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。 ⑹　律师调查：按调查事项协商收费。