最新杭州房屋质量问题怎么解决

购置之后若遇到建筑物品质方面存在问题，您首先应该尝试与开发者进行深入的交流沟通以寻求解决方案。倘若发现建筑物的主体构造质量未能达到既定标准，那么您有权选择退房。另一种情况则是，当建筑物在交付使用之后所引发的重大质量问题直接对您的日常居住构成了严重影响时，同样有权利向开发商提出退房请求。对于一些相对较轻的质量瑕疵问题，通常需要借助修复工作来解决，并且这些修复工作必须在保修期限之内完成，此时您便可向开发商提出修复要求。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。