北京房地产开发商延期交房怎么维权

对于延迟交房的处理方案，详尽细节如下：
首先，作为消费者的您有权向开发商施加压力，敦促其尽快完成房产交付，同时承担由此产生的逾期交房违约金。
依据法律契约，您可以通过向开发商提出司法申诉来维护自己的合法权益，要求他们立即履行合同承诺，并根据您实际遭受的经济损失给予恰当的补偿。这将有助于减轻您可能承受的经济负担；
其次，根据法律条例，若卖方逾期提供房地产或买方逾期支付购房款项，在经合理催告后的三个月内仍未能按期履约，任何一方均有权选择终止该项合同，而此项诉求应当得到法院的支持，除非双方另行达成特别约定条款；
最后，若因开发商财务状况不佳等原因引发的逾期交房问题，您有权依据法律规定或合同条款选择撤销合同，同时要求开发商退还全部款项及相应利息与违约金，以确保您的权益得到充分保护。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。