乐东房地产延期交房纠纷怎么处理

[律师回复] 延误治疗属不属于医疗过错，不能一概而定的，要依据实情的情况而定，如果有医治的条件而不医治造成患者受损害的，可以认定为医疗过错。 《医疗事故处理条例》第2条，本条例所称医疗事故，是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故。 第33条，有下列情形之一的，不属于医疗事故： (一)在紧急情况下为抢救垂危患者生命而采取紧急医学措施造成不良后果的； (二)在医疗活动中由于患者病情异常或者患者体质特殊而发生医疗意外的； (三)在现有医学科学技术条件下，发生无法预料或者不能防范的不良后果的； (四)无过错输血感染造成不良后果的； (五)因患方原因延误诊疗导致不良后果的； (六)因不可抗力造成不良后果的。

[律师回复] 《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，乐东土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则： 1.自愿。即双方愿意进行商谈，并达成一致协议。任何一方，无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非法干预。 2.合法。双方当事人达成的协议必须是合法的，不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益及他人的合法权益。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地界没有标志引起的土地所有权和使用权纠纷。双方协商后，应签订权属地界协议书。争议双方当事人应当提请当地人民政府国土资源管理部门审查备案。

[律师回复] 一、解决途径： 　　 1、关于土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。 　　 2、协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 　　 3、如果当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以从接到处理决定通知之日开始算，在30天内，向人民法院起诉。 　　但是要注意：在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 　　 二、遵循的基本原则： 　　在实际的土地处理过程中，有六个基本原则必须遵守，这六个原则是作为解决纠纷的基本遵循规律。 　　 1、未批先建改变用途的，不予确权。 　　对于农户未经依法批准，自行在承包土地上建房变成宅基地的以及其他设施的，暂不登记，对获准建设房屋的不再列入确权登记范围。 　　 2、二轮承包后村里又有调整过土地的。 　　在不违背政策法规的前提下，由组民实行民主协商，形成决议，可依据土地承包现状予以确权登记颁证。 　　 3、无法复垦的承包地按原面积和用途确权。 　　意思就是说，如果你家的地被用作道路了，或者荒废了，就不计算在内了。 　　 4、已被占用拿到补偿的原则上扣减。 　　拿到补偿的土地直接从确权登记的土地面积上减下去。 　　 5、承包面积小于实际面积的情况以实际情况为准。 　　一切以实际测量的标准为依据，而不是以承包本上的为依据。 　　 6、公益用地占用的要分情况处理。 　　在处理这个问题之前，我们首先要弄清楚什么叫做公益地：村组内所建公路、机耕路、塘、坝、渠、学校、办公室等生产公益事业占用的承包地。 　　处理这个问题有以下两种方法： 　　 (1)已办理征用手续并给与补偿的，不再计入承包地。 　　 (2)未享受一次性补偿的，仍按原农村二轮可承包面积确权登记，在到户清册备注栏中注明情况。 　　在如今土地纠纷越来越多的情况下，我们应该了解清楚关于解决土地纠纷途径和基本原则，这样子就可以在土地确权中，避免造成一些不必要的纠纷。

[律师回复] 您好 可以委托律师帮您处理

[律师回复] 你好，撰写买卖合同起诉书的主要内容一般包括：原被告主要信息、诉讼请求、事实与理由、落款致辞等。并附上相关证据。