律图审稿专业委员会3轮严审

仙桃开发商延期交房费用一般是多少

3k浏览 帮助29人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-28
按照合同约定,如果房屋交付期限延迟,违约金应自房屋交付期的翌日起开始计算,且需在该期限后的第60日内缴清。
然而,若超过60日,购买方将有权选择终止购房协议,并且索求额外的违约赔偿金。
值得注意的是,以下情况均不在不可抗力(如严重的自然灾害或事故)之列,开发商未能按时交付房屋均须承担相应的违约责任
1.除不可抗力因素之外的任何原因导致开发商无法按时交付房屋,均需支付违约金;
2.若逾期未满60日,开发商每日需向购买方支付总房价的万分之三作为违约金;
3.若逾期超过60日,购买方有权解除购房合同,开发商必须在收到解除合同通知之日起的60日内全额退还已支付的房款,同时还需按照已支付房款的5%支付违约金。
此外,购买方亦可选择要求继续履行合同,在此种情况下,开发商每日需向购买方支付总房价的万分之五作为违约金。
民法典》第五百六十二条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《民法典》第五百八十五条约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。
仙桃开发商延期交房费用一般是多少
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文654字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125398人选择咨询律师
3030位律师在线平均3分钟响应99%好评
仙桃开发商延期交房费用一般是多少
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****5717用户1分钟前提交了咨询
    146****8033用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    164****7628用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****1006用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
  • 141****5218用户1分钟前提交了咨询
    136****3832用户4分钟前提交了咨询
    171****2030用户2分钟前提交了咨询
    131****6706用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****3564用户3分钟前提交了咨询
    131****6826用户2分钟前提交了咨询
    141****0174用户2分钟前提交了咨询
    160****0045用户4分钟前提交了咨询
    164****4047用户4分钟前提交了咨询
    157****6337用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    138****4150用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****5207用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****1677用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****1343用户1分钟前提交了咨询
    130****8554用户4分钟前提交了咨询
    130****0543用户1分钟前提交了咨询
    156****3775用户1分钟前提交了咨询
    153****3668用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****5683用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    157****5304用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****5477用户1分钟前提交了咨询
    133****7254用户3分钟前提交了咨询
    133****8375用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    136****5163用户3分钟前提交了咨询
    163****7766用户1分钟前提交了咨询
    136****0521用户2分钟前提交了咨询
    135****2053用户4分钟前提交了咨询
    147****7780用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    142****0502用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****0826用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****1003用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****6485用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****3208用户4分钟前提交了咨询
    178****1786用户2分钟前提交了咨询
    162****0473用户1分钟前提交了咨询
    140****8102用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    166****7842用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    140****1414用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    164****8423用户4分钟前提交了咨询
    141****6151用户2分钟前提交了咨询
    168****0566用户2分钟前提交了咨询
    170****4866用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****4412用户4分钟前提交了咨询
    153****7320用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    175****4041用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    177****0032用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****3060用户2分钟前已获取解答
南京178****3273用户4分钟前已获取解答
无锡135****5293用户4分钟前已获取解答
仙桃开发商延期交房费用一般是多少
按照合同规定,一旦房屋交付期限出现延误,违约金将从原定交付日期的次日开始累积计算。此外,合同还明确要求在延迟后的第60天之内,违约方必须全额缴清所产生的违约金。这一条款确保了交付的及时性和违约责任的明确性,保障了合同双方的权益。
49浏览 2024-05-17
2019仙桃一般车祸事故认定标准
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 交通事故认定标准: (一)行为责任原则 如果当事人对某一起交通事故负有责任,则必定因其由行为引起,没有实施行为的当事人不负事故责任。 (二)因果关系原则 根据《交通事故处理程序规定》第四十五条第一款的规定,认定交通事故责任时,必须认定哪些行为在事故中起作用及作用的大小。关于那些行为在事故中起作用,与事故有直接因果关系的行为才起作用。 (三)路权原则 路权原则即各行其道原则.《道路交通安全法》第三十八条规定:“车辆、行人应当按照交通信号通行;遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行;在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行”。各行其道原则是交通安全的重要保证,是交通参与者参与交通的基本原则。 (四)安全原则 合理避让原则。交通事故的形态千变万化,事故原因多种多样,交通参与者在享受通行权利的同时,如遇他人侵犯己方的合法通行权,必须做到合理避让,主动承担维护安全的义务。如果发生了交通事故,应怎样分析双方的行为在事故中所起的作用,事故责任的划分,先确定一方已违反了通行规定,后分析另一方如何处置,再以事故发生时双方是否尽到了安全义务来衡量双方行为的作用并划分责任。
300浏览
仙桃开发商延期交房费是多少
关于延期交付房屋的违约金,一般不得超过主合同价款的20%。然而,若逾期造成重大损失,违约金可调整至覆盖实际损失,但上限为主合同标的额的30%。自逾期日起,购房者有权要求开发商支付相应违约金。以上规定旨在保障双方权益,确保公平交易。
41浏览 2024-05-28
仙桃开发商延期交房费标准是什么
一般情况下,开发商延期交房违约金不得超主合同金额的20%。但在特殊情况下,如开发商违约导致购房者重大损失,违约金比例可适当上调至最高30%。自延期之日起,购房者有权要求开发商支付违约金。这一规定旨在保障购房者权益,确保合同双方公平交易。
25浏览 2024-05-28
仙桃满庭春76栋是不是延期交房
开发商未按约定时间交房,需按法规赔偿。逾期未超60天,按总房款千分之三支付违约金;逾期60至90天,业主可单方解约,开发商退全款并支付房款5%违约金;业主若维持合同,开发商按总房款千分之五支付违约金。不可抗力除外。
43浏览 2024-04-29
仙游开发商延期交房多久
关于延期时间长短并没有明确规定的上限,但是除了由于不可抗力因素导致的延期外,凡超过了预定的房屋交付期限,即刻起就将启动违约责任的计费周期。如果延期的时长超过了三个月,那么购买者将有权利向法律机构申请撤销该项交易合同。
31浏览 2024-05-31
朋友受工伤住院,但是不知道应该如何赔偿,所以现在想咨询一下一般仙桃工伤如何赔偿呢
[律师回复] 一、报案:(适用本地或异地工伤) 1、报案:发生工伤,单位必须第一时间在12小时报 2、医院:发生工伤时,单位必须第一时间对员工进行就近入院抢救,医院必须是镇级以上公立医院,或当地基本医疗认可的医院均可;就近入院抢救时,一定要盖上“急诊章”; 3、就医:就诊时需告知医生当时症状及发生的经过; 二、就诊 1. 病历:请保存好病历原件(盖上急诊章,不写工作单位); 2. 发票:请保存好所有的发票原件,即医院的收费收据原件; 3. 用药清单:如是门诊治疗,请在每次门诊交费后及时要求医院打印“用药清单”,并完好保存原件; 4. 用药清单:住院治疗请在治疗结束后一次性打印“用药清单”(出院小结); 5. 用药:请按医保用药范围,进口药不可报销; 6. 诊断证明书:第一次就诊后,请要求诊断医生马上写“诊断证明书”,并保存原件(不写工作单位,只写伤者姓名即可); 7. 检查报告书:如有拍照检查,如:光、ct等,请完好保存“检查报告书”原件; 8. 注意事项:所有的病历、诊断证明书上不出现工作单位,只出现伤者姓名即可。 三、工伤申报、理赔手续的办理 1、单位资料: (1) 15天内提供详细书面报告,填报《工伤事故申报表》; (2)员工病历复印件; (3)诊断证明书(第一次入院时医生所开具的)原件; (4)事故说明书,伤者本人签名,手印;证明人 一、二,签名,手印; (5)工伤员工提供本人《身份证》复印件; 2、 医疗终结后凭《工伤认定申请表》、《诊断证明书》、医疗发票、住院费用清单(属交通事故的,需提供《交通事故责任认定书》和《道路交通事故赔偿调解书》),填报《工伤保险待遇申报表》; 3、工伤死亡的,凭死亡证明原件及复印件,填报《死亡待遇申报表》。 4、职工因工伤亡,在市医务劳动鉴定机构作出鉴定结论后三十个至六十日内,轻伤在医疗期满后三十日内,由我司到清远社保办理申领待遇手续。 四、赔款到帐 1、上述资料齐全后,由我司到清远社保办理申领待遇手续; 2、社保在收到理赔资料后,三十个工作日内做出理赔处理及转帐,并通知我司。 3、我司收到理赔款后,在十五个工作日内转帐到用人单位。 以上是仙桃工伤如何赔偿的解答
125浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    158****1028
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    150****1533
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    137****2682
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应