律图审稿专业委员会3轮严审

郑州延期交房不赔偿吗

盈科王雨昕律师
2.4k浏览 帮助24人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-28
针对房屋过迟交付之违约金问题,可根据以下特定的条件加以认定和补偿:
首先,如开发企业与购买人在所签署的《商品房买卖合同》中明确规定了关于延期交付房屋的违约金赔偿标准,则应严格按照该合同中所确立的标准向购买方支付相应的违约金;
其次,若双方在《商品房买卖合同》中并未就延期交付房屋的违约金赔偿标准作出具体约定,那么即便开发企业未能按时交付房屋,也仍需对购买方承担相应的违约责任,即支付延期交付房屋的违约金。
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任
《中华人民共和国民法典》第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定。合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
郑州延期交房不赔偿吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文365字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125358人选择咨询律师
3647位律师在线平均3分钟响应99%好评
郑州延期交房不赔偿吗
一键咨询
  • 朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    178****5401用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    147****8042用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    157****2028用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    157****0523用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    164****6233用户1分钟前提交了咨询
  • 162****7012用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    168****5352用户4分钟前提交了咨询
    176****3606用户4分钟前提交了咨询
    130****6517用户3分钟前提交了咨询
    141****2515用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    141****1226用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    165****0866用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    133****8681用户3分钟前提交了咨询
    158****6447用户3分钟前提交了咨询
    143****4603用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    154****4073用户3分钟前提交了咨询
    137****3016用户3分钟前提交了咨询
    148****3607用户2分钟前提交了咨询
    157****7818用户1分钟前提交了咨询
    176****5766用户4分钟前提交了咨询
    143****1072用户1分钟前提交了咨询
    158****5144用户1分钟前提交了咨询
    157****5823用户4分钟前提交了咨询
    143****3126用户2分钟前提交了咨询
    167****0004用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    176****8371用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    158****5343用户4分钟前提交了咨询
    155****5001用户3分钟前提交了咨询
    172****4710用户4分钟前提交了咨询
    143****6632用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    132****5842用户4分钟前提交了咨询
    175****3580用户4分钟前提交了咨询
    140****2831用户2分钟前提交了咨询
    168****4754用户2分钟前提交了咨询
    135****1224用户3分钟前提交了咨询
    168****2785用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    162****2074用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    164****3584用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    150****7224用户2分钟前提交了咨询
    174****3216用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    152****2633用户1分钟前提交了咨询
    138****7720用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    148****1538用户4分钟前提交了咨询
    142****2022用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    145****0417用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    175****2482用户1分钟前提交了咨询
    156****3161用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    151****1774用户3分钟前提交了咨询
    132****6320用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    146****6348用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
延庆区178****5358用户1分钟前已获取解答
昌平区135****3495用户4分钟前已获取解答
石景山区152****9290用户1分钟前已获取解答
郑州延期交房不赔偿吗
房屋交付逾期,违约金处理需依据特定条件。首先,确认逾期天数;其次,参照合同条款或行业惯例,确定违约金标准;最后,确保补偿公正合理,保障双方权益。迅速认定并合理补偿,以维护交易公平与秩序。
14浏览 2024-05-22
郑州的户口在郑州买房子能转到郑州社保吗
[律师回复] 【1】人才落户 人才落户政策在11月份之后已放宽,分为被录取入户、毕业入户及技术工人(即人才新政)入户两种情况。 一、郑州市的大学、大中专院校录取入户 落户条件:被郑州市内大学、大中专院校招收的当年新生入户 二、中专以上毕业生、职业(技工)院校毕业生、留学归国人员和技能人才入户(人才新政落户)。 【2】市外迁入郑州入户 市外迁入郑州入户,这里主要分为四种情况:直系亲属三投靠入户、购房入户、缴纳社会养老保险金入户、工作调动入户。 一、直系亲属三投靠入户 指直系亲属之间的落户,分为夫妻投靠;未成年子女投靠父母;年老父母投靠成年子女落户三种情况。注:由于三投靠情况多,我们分别说明落户条件及所需材料。 1.夫妻投靠入户 落户条件:夫妻双方领结婚证后,一方在郑州有常住户口的; 落户条件: 父母现为郑州市居民,子女户口在外地且年龄在16周岁以下,在校学生年龄可放宽至18周岁; 落户条件: 男性超过60周岁、女性超过55周岁,身边无子女照顾,需要到郑州投靠子女生活的。 【3】农村转城镇入户 首先要明确:农村转城镇入户,指的是郑州之外的农村,转入郑州市行政区域内的城镇。这里小编也分为三种情况说明:在城镇就业居住5年以上、举家在城镇就业居住、以后出生在城镇就业居住,并且户口都在农村的人员。 1.在城镇就业居住5年以上,户口住址农村 落户条件:在城镇就业居住5年以上、户口住址在农村的人员,可申请本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。 二、举家迁移的农村转城镇入户 落户条件:举家在城镇就业居住、户口住址在农村的人员,可申请全家直系亲属的户口迁入。 三、新生代农民工入户 落户条件:以后出生、在城镇就业居住、户口住址在农村的人员,可申请本人及其共同居住的配偶、子女和父母的户口迁入。 【4】外地户籍城镇转农村入户 一、凭借住所和土地承包经营 落户条件:外地户籍人员在郑州农村拥有合法稳定住所和合法土地承包经营权,即可在郑州入户。 二、投靠直系亲属 落户条件:投靠农村籍父母、子女、配偶入户,具体可参照【2】市外迁入入户第一项“直系亲属投靠入户” 【5】留学(出国)归国人员户口恢复 祖国的怀抱是温暖的,孩子长大出去看看总归是要回来滴关于归国人员入户,分为两种情况:注销户口、未注销户口。
345浏览
郑州延期交房赔偿多少
开发商逾期交房构成违约,需担责。合同可预设违约金或损失赔偿计算方式。法院或仲裁机构可调整违约金幅度,确保与实际损失相符。已约定违约金者,支付后还需履行义务。赔偿金额依据合同规定或实际损失评估,具体情况赔偿额度不同。
37浏览 2024-04-30
郑州交房延期怎么赔偿
关于延期交付房屋赔偿事宜,涉及赔偿金额计算、支付方式及时限、违约责任界定。双方应依据合同约定,合理确定赔偿标准。若产生争议,应协商解决或诉诸法律。确保双方权益得到公平维护,促进交易顺利进行。
39浏览 2024-05-13
郑州户口在哪买车,可以在郑州上郑州车牌吗
[律师回复] 【1】人才落户 人才落户政策在11月份之后已放宽,分为被录取入户、毕业入户及技术工人(即人才新政)入户两种情况。 一、郑州市的大学、大中专院校录取入户 落户条件:被郑州市内大学、大中专院校招收的当年新生入户 二、中专以上毕业生、职业(技工)院校毕业生、留学归国人员和技能人才入户(人才新政落户)。 【2】市外迁入郑州入户 市外迁入郑州入户,这里主要分为四种情况:直系亲属三投靠入户、购房入户、缴纳社会养老保险金入户、工作调动入户。 一、直系亲属三投靠入户 指直系亲属之间的落户,分为夫妻投靠;未成年子女投靠父母;年老父母投靠成年子女落户三种情况。注:由于三投靠情况多,我们分别说明落户条件及所需材料。 1.夫妻投靠入户 落户条件:夫妻双方领结婚证后,一方在郑州有常住户口的; 落户条件: 父母现为郑州市居民,子女户口在外地且年龄在16周岁以下,在校学生年龄可放宽至18周岁; 落户条件: 男性超过60周岁、女性超过55周岁,身边无子女照顾,需要到郑州投靠子女生活的。 【3】农村转城镇入户 首先要明确:农村转城镇入户,指的是郑州之外的农村,转入郑州市行政区域内的城镇。这里小编也分为三种情况说明:在城镇就业居住5年以上、举家在城镇就业居住、以后出生在城镇就业居住,并且户口都在农村的人员。 1.在城镇就业居住5年以上,户口住址农村 落户条件:在城镇就业居住5年以上、户口住址在农村的人员,可申请本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。 二、举家迁移的农村转城镇入户 落户条件:举家在城镇就业居住、户口住址在农村的人员,可申请全家直系亲属的户口迁入。 三、新生代农民工入户 落户条件:以后出生、在城镇就业居住、户口住址在农村的人员,可申请本人及其共同居住的配偶、子女和父母的户口迁入。 【4】外地户籍城镇转农村入户 一、凭借住所和土地承包经营 落户条件:外地户籍人员在郑州农村拥有合法稳定住所和合法土地承包经营权,即可在郑州入户。 二、投靠直系亲属 落户条件:投靠农村籍父母、子女、配偶入户,具体可参照【2】市外迁入入户第一项“直系亲属投靠入户” 【5】留学(出国)归国人员户口恢复 祖国的怀抱是温暖的,孩子长大出去看看总归是要回来滴关于归国人员入户,分为两种情况:注销户口、未注销户口。
417浏览
郑州延期交房多久
购房者在房产开发商未按期交房时,有权追究其违约责任。若开发商在三个月内仍未交房且无合理解释,购房者可单方面终止合同并索赔。若开发商最终按时交房,购房者也有权要求赔偿逾期交房造成的损失。
15浏览 2024-04-22
要在郑州买车户口不是郑州,如何上郑州车牌
[律师回复] 【1】人才落户 人才落户政策在11月份之后已放宽,分为被录取入户、毕业入户及技术工人(即人才新政)入户两种情况。 一、郑州市的大学、大中专院校录取入户 落户条件:被郑州市内大学、大中专院校招收的当年新生入户 二、中专以上毕业生、职业(技工)院校毕业生、留学归国人员和技能人才入户(人才新政落户)。 【2】市外迁入郑州入户 市外迁入郑州入户,这里主要分为四种情况:直系亲属三投靠入户、购房入户、缴纳社会养老保险金入户、工作调动入户。 一、直系亲属三投靠入户 指直系亲属之间的落户,分为夫妻投靠;未成年子女投靠父母;年老父母投靠成年子女落户三种情况。注:由于三投靠情况多,我们分别说明落户条件及所需材料。 1.夫妻投靠入户 落户条件:夫妻双方领结婚证后,一方在郑州有常住户口的; 落户条件: 父母现为郑州市居民,子女户口在外地且年龄在16周岁以下,在校学生年龄可放宽至18周岁; 落户条件: 男性超过60周岁、女性超过55周岁,身边无子女照顾,需要到郑州投靠子女生活的。 【3】农村转城镇入户 首先要明确:农村转城镇入户,指的是郑州之外的农村,转入郑州市行政区域内的城镇。这里小编也分为三种情况说明:在城镇就业居住5年以上、举家在城镇就业居住、以后出生在城镇就业居住,并且户口都在农村的人员。 1.在城镇就业居住5年以上,户口住址农村 落户条件:在城镇就业居住5年以上、户口住址在农村的人员,可申请本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。 二、举家迁移的农村转城镇入户 落户条件:举家在城镇就业居住、户口住址在农村的人员,可申请全家直系亲属的户口迁入。 三、新生代农民工入户 落户条件:以后出生、在城镇就业居住、户口住址在农村的人员,可申请本人及其共同居住的配偶、子女和父母的户口迁入。 【4】外地户籍城镇转农村入户 一、凭借住所和土地承包经营 落户条件:外地户籍人员在郑州农村拥有合法稳定住所和合法土地承包经营权,即可在郑州入户。 二、投靠直系亲属 落户条件:投靠农村籍父母、子女、配偶入户,具体可参照【2】市外迁入入户第一项“直系亲属投靠入户” 【5】留学(出国)归国人员户口恢复 祖国的怀抱是温暖的,孩子长大出去看看总归是要回来滴关于归国人员入户,分为两种情况:注销户口、未注销户口。
407浏览
延期交房赔偿郑州多少钱
逾期交房赔偿依合同约定执行,通常为每逾期一日按购房总价万分之五计付违约金。若违约金明显高于实际损失的30%,可申请降低;若认为不足以补偿损失,则应按实际损失计算违约金。
35浏览 2024-04-30
郑州户口怎么转回郑州市
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 外地户口入郑州市的条件如下:投靠亲属的入户条件:夫妻分居3年以上一方在郑州有常住户口的;男性超过60周岁女性超过55周岁身边无子女需要到郑州投靠子女生活的;现为郑州市居民的子女户口在外地年龄在16周岁以下的(在校学生年龄可放宽到18周岁)出生入户的条件:郑州市居民的新生婴儿可以随父或随母在郑入户;非婚生子女经调查证明有血缘关系的可以随父或随母入户购买商品房入户根据所购房屋的建筑面积确定入户人数:建筑面积56平方米可迁入本人和直系亲属2人;90平方米的可迁入3人;120平方米的可迁入4人;150平方米的可迁入5人对于投资者入户郑州市也作了详细规定:在郑州市连续经营3年以上每年纳税金额达到3万元以上的或1年纳税达到10万元以上的本人和与其共同居住生活的直系亲属可入户;外商投资企业按其实际投入外资额每10万美元可迁入1人工作入户和大中专院校毕业生就业入户的范围很宽:具有中级(相当于工程师)以上专业技术职称大专以上学历高级职业技能资格(技师高级技师高级工)企业聘用的高级管理人员郑州市急缺的技术工种和特殊工种的人员都可持相关证明材料办理入户;对于博士学位的可先入户后择业配偶子女的户口可随迁;硕士和本科毕业生可先入户后择业户籍先放在人才交流中心;对大专毕业生只要郑州市有接收单位就可以凭就业报到证入户;对郑州市需要的特殊专业的中专技校职专毕业生有接收单位的经劳动保障或人事部门批准可以凭就业报到证入户外地企业成建制迁入郑州市的职工经郑州市批准可以入户。符合以上条件的在户证办理大厅中填写“入户申请表”,符合条件证明材料齐全的户办大厅当场签发“准迁证”,材料暂时没有准备齐的也可以先签发“准迁证”申请人可根据“补充材料通知书”进行补充。持准迁证到户口所在地迁出户口,到郑州落户。
355浏览
顶部
王雨昕律师团队 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    177****5241
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    134****4633
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    133****5644
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应