买房签合同后违约有什么后果

在签署购房合同时若出现违约行为，可能需要承担如下的违约责任：
（1）继续履行：这意味着当合同尚有履约可能性时，双方需各自继续严格遵守并履行合同中所规定的各项义务；
（2）采取补救措施：即当发现合同无法如期履行时，当事人应积极采取各种有效措施，以确保合同能够得到妥善处理和继续履行；
（3）赔偿损失：损失赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，其中也包括了合同履行完毕后可能获得的预期收益；
然而，赔偿金额不得超出违约方在签订合同时所能预见或应当预见到的违约可能带来的潜在损失；
（4）支付违约金：违约金，是指违约方因违反合同约定的义务而向守约方支付一定数量的金钱作为补偿；
（5）定金罚则：定金，是指合同一方当事人根据合同的具体约定，提前向另一方当事人支付一定数额的金钱，以此来保障合同的顺利订立、履行以及解除。
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。