律图审稿专业委员会3轮严审

邳州交房违约金多少

盈科王雨昕律师
1.6k浏览 帮助15人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-28
依据双方事先商定的条款规定,若开发商未能按期交付房屋,便构成了违约行为购房者有权据此主张其应负有的违约责任。在此情况下,若经购房者合理催告后的三个月内仍无法实现房屋交接且开发商未能提供充分合理的解释和理由,那么购房者有权依法解除该份买卖合同,并要求开发商承担由此产生的所有经济损失
然而,如果经过催告后的三个月内开发商能够顺利完成房屋交接,则购房者将无权解除该份买卖合同,但仍然有权向开发商提出赔偿请求,以弥补因逾期交付而导致的经济损失。
商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
邳州交房违约金多少
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文425字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125304人选择咨询律师
6980位律师在线平均3分钟响应99%好评
邳州交房违约金多少
一键咨询
  • 172****2522用户4分钟前提交了咨询
    134****7053用户1分钟前提交了咨询
    178****4713用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    143****5630用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    141****1437用户2分钟前提交了咨询
    158****4738用户1分钟前提交了咨询
    135****1412用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
  • 怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    155****3404用户1分钟前提交了咨询
    154****4630用户4分钟前提交了咨询
    156****5838用户1分钟前提交了咨询
    137****6683用户2分钟前提交了咨询
    143****0781用户3分钟前提交了咨询
    147****0747用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    133****1264用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    148****7477用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    157****3448用户1分钟前提交了咨询
    153****0028用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    173****2735用户2分钟前提交了咨询
    158****1528用户1分钟前提交了咨询
    173****1861用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    154****2181用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    134****2413用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    144****6151用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    138****5620用户1分钟前提交了咨询
    145****4012用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    134****8586用户2分钟前提交了咨询
    138****4700用户3分钟前提交了咨询
    155****7885用户3分钟前提交了咨询
    168****3371用户3分钟前提交了咨询
    140****5846用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    154****0002用户1分钟前提交了咨询
    148****8180用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    147****1510用户2分钟前提交了咨询
    134****6715用户1分钟前提交了咨询
    160****5205用户2分钟前提交了咨询
    148****4350用户1分钟前提交了咨询
    156****4642用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    130****8412用户4分钟前提交了咨询
    130****5832用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    147****8828用户4分钟前提交了咨询
    177****3816用户2分钟前提交了咨询
    140****8855用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    156****0357用户3分钟前提交了咨询
    174****3467用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    154****5017用户3分钟前提交了咨询
    161****2145用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    160****6267用户4分钟前提交了咨询
    144****3336用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    165****0340用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    144****2303用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
大兴区177****5164用户2分钟前已获取解答
海淀区156****5644用户1分钟前已获取解答
通州区135****6159用户4分钟前已获取解答
邳州交房违约金多少
开发商未按期交房即违约,购房者有权要求其承担违约责任。催告后三个月内未交付且无合理解释,购房者有权解除合同并要求赔偿。如三个月内完成交付,购房者无权解约但可要求赔偿逾期损失。
42浏览 2024-05-24
在江苏邳州市,怎样迁出邳州市户口
[律师回复] 当事人想迁移户籍,需要本人或户主,凭当事人身份证,户口本,婚姻情况证明,到落户所在地派出所说明情况,申请办理落户手续,派出所审核通过之后,会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。  当事人或者户主凭准迁证和以上证件材料,回到当事人目前户籍所在地派出所说明情况,申请办理户籍迁移手续。  取得当事人户籍资料之后,当事人或户主再回到落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。  《中华人民共和国户口登记条例》规定:  第十条  公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。  公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。  公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。  第十三条  公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。  没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:  1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件  2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件  3.被人民、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。  第十九条  公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
461浏览
邳州延期交房有哪些
房屋买卖中延期交付房屋的情况包括未获预售许可证、买方未按时付款及房屋质量问题。双方应友好协商解决方案,协商无果可向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
34浏览 2024-04-26
邳州延期交房怎么处理
面对延期交房,解决方案如下:若属正常范畴,购房者应给予开发商合理时间完成工程,并在检验合格后接收房产。若延期非因合理原因,购房者有权启动维权程序。合理沟通是关键,确保权益不受损害。
18浏览 2024-05-17
邳州市怎么退购房定金
购房定金退款流程如下:双方协商解除购房协议,可退回全额房款;若协商不成,且购房人要求退房并全额退款导致合同目的无法实现,则购房者无法依合同条款取回定金。保障双方权益,遵循法律程序。如有疑问,请咨询专业律师。
34浏览 2024-04-29
A户口怎么迁邳州来
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、如果是协议离婚,要到户籍所在地的派出所户籍管理处; 2、先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理,需要带好申请材料。 3、孩子已上户口,要办理户口迁移的话,只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出。 4、如果孩子还小,没上户口,需要离婚证,婴儿《出生医学证明》《生育证》或《计划生育服务手册》 5、婴儿父母双方的居民户口簿等材料,到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。 6、据离婚证所载明的孩子归属内容,到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信; 7、同地派出所申请准迁入证明(在居委会的证明上盖章)(根据情况不同,会有差异。 8、准入地的证明,到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》 9、《迁移证》到入户地派出所办理入户登记。扩展资料:《户口登记条例》第10条第1款规定:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。 《户口登记条例》第13条第1款规定:公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在3日以内,农村在10日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。 不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定,如果不明白如何办理户口迁移手续,亦可到当地的公安户口登记机关进行咨询。 因婚姻变化、家庭成员变化、住房结构变化需分户的,凭新家庭的成员名单和房管部门出具的房屋产权证明或单位分房证明。 属结婚或离婚分户的,凭《结婚证》或离婚证明(未成年人子女与父母之间、单元房中分开居住、借住、租赁、搭建临时房等,不得分户),经派出所外勤民警审核同意后到派出所户籍室办理分户手续。
490浏览
邳州开发商延期交房赔偿金是多少
房屋逾期交付的赔偿标准基于违约天数,每日按购房总价的0.05%计付罚金。对于过高或过低的违约金争议,法院将分别以不超过实际损失的30%为上限或根据实际损失大小调整,确保赔偿公正合理。
45浏览 2024-05-09
邳州市户口迁出流程?
[律师回复]   当事人想迁移户籍,需要本人或户主,凭当事人身份证,户口本,婚姻情况证明,到落户所在地派出所说明情况,申请办理落户手续,派出所审核通过之后,会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。  当事人或者户主凭准迁证和以上证件材料,回到当事人目前户籍所在地派出所说明情况,申请办理户籍迁移手续。  取得当事人户籍资料之后,当事人或户主再回到落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。  《中华人民共和国户口登记条例》规定:  第十条  公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。  公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。  公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。  第十三条  公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。  没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:  1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上发给的证件  2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件  3.被人民、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。  第十九条  公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
316浏览
顶部
王雨昕律师团队 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    139****3633
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    185****8835
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    180****1137
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应