延期交付房屋构成了一种违反合约的行为,按照法律规定,违约者应承担起相应的违约赔付责任,对于因此而导致的损失亦应作出
赔偿。若有一方出现了违约情况,应当向违约者提出继续履行、采取有效的补救措施或者赔偿相关损失等明确要求,以维护自身权益。对于因为违约而给另一方带来的损失,
赔偿金额应当与实际的损失相符合,且不低于在合同完全履行后本可获取到的预期收益。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。