律图审稿专业委员会3轮严审

徐州延期交房退房条件是什么

盈科王雨昕律师
1.1k浏览 帮助11人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-28
若出现延期交房的现象,购房者有权选择退房
根据法律规定,逾期交房构成了违约行为,开发商有义务承担相关的违约责任,并向购房者支付相应的赔偿款项。实际上,开发商延期交房的行为往往都违反了相关规定。面对这种情况,购房者应将具体情况向当地政府进行反映,并请求地方政府要求开发商严格遵守合同约定,如期支付相应的延期交房赔偿款项。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同赔偿损失的,应予支持。
徐州延期交房退房条件是什么
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文502字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125458人选择咨询律师
3254位律师在线平均3分钟响应99%好评
徐州延期交房退房条件是什么
一键咨询
  • 通州区用户2分钟前提交了咨询
    145****4378用户4分钟前提交了咨询
    178****4586用户4分钟前提交了咨询
    151****4080用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    132****3268用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    174****2724用户3分钟前提交了咨询
    150****0258用户3分钟前提交了咨询
    160****2416用户4分钟前提交了咨询
    171****3887用户3分钟前提交了咨询
    138****0573用户1分钟前提交了咨询
    174****0887用户4分钟前提交了咨询
    155****8814用户3分钟前提交了咨询
  • 西城区用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    161****4535用户3分钟前提交了咨询
    175****0018用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    148****2745用户3分钟前提交了咨询
    174****0505用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    155****6705用户2分钟前提交了咨询
    163****6664用户3分钟前提交了咨询
    177****4738用户2分钟前提交了咨询
    154****4833用户3分钟前提交了咨询
    164****4758用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    167****1206用户3分钟前提交了咨询
    170****2468用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    176****1008用户1分钟前提交了咨询
    170****2002用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    134****3312用户2分钟前提交了咨询
    175****3635用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    131****8435用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    154****1751用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    133****1151用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    160****8115用户3分钟前提交了咨询
    133****4121用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    148****2035用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    171****5600用户4分钟前提交了咨询
    135****0000用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    165****5677用户4分钟前提交了咨询
    162****0432用户1分钟前提交了咨询
    151****8734用户4分钟前提交了咨询
    130****4635用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    174****0823用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    132****7150用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    161****8008用户1分钟前提交了咨询
    135****1718用户3分钟前提交了咨询
    140****7836用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    153****3441用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    150****0045用户4分钟前提交了咨询
    162****2488用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    164****2146用户2分钟前提交了咨询
    147****6840用户1分钟前提交了咨询
    142****7613用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    176****4502用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
西城区156****9775用户2分钟前已获取解答
怀柔区152****4620用户1分钟前已获取解答
密云区134****8655用户1分钟前已获取解答
徐州买房延期交房条件有哪些
具备免责情形。开发商与购房者可在签署商品房销售合同时,共同商定延期交付房产的免责原因及责任范畴;若因不可抗力导致而开发商仍然能够按时尽到告知义务的、或者购房者自身违约在前或主观臆测开发商违约但实际上开发商仍按照合同约定履行的,也同样可以申请延期交付房产。
27浏览 2024-04-17
徐州延期交房退房条件是什么
若遇延期交房,购房者有权退房。法律规定,逾期交房为违约,开发商需担责并赔偿。此行为常违规,购房者应向当地政府反映,敦促开发商履行合同,如期支付延期赔偿。保障购房者权益,确保合同执行,维护市场秩序。
20浏览 2024-05-29
徐州市外地车牌在徐州违章在徐州能处理吗?
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 1、本人去当地的交通管理部门接受处罚,因各地的处罚方式不同,请注意要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。这种处理方法是目前最常见的处理办法,其弊端是手续繁琐、过程复杂。 2、通过异地朋友代办,如果违章当地有朋友的话,可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件的原件或复印件递送给你的朋友,请朋友代办。这种处理方法对车主来说好处是一劳永逸,可以节省不必要的舟车劳顿,但是某些省市交管部门不接受他人代办,仍需驾驶员本人办理。 3、通过一些开展了异地违章代办的车友俱乐部或其他相关经营机构办理,但要注意必须选择有正规资质和实力的机构,否则极易上当受骗。这些代办机构一般会收取一定的费用,代办前要与车友俱乐部或经营机构签订相关协议,以免事后产生不必要的纠纷。这种处理方法的好处是简捷方便,省去了车主本人到场的麻烦。但需要注意的是,国家目前对此项服务还没有相关的管理规定,责任和权利的归属是产生纠纷的隐患。 4、通过邮政代缴违章罚款的业务。开展邮政代缴异地交通违章罚款业务后,将使车主可以足不出户就能办理异地交通违章罚款的缴纳,为车主节省了时间和成本。但是,由于此项业务的实施需要做到邮政部门、交管部门和物价部门等多个部门的沟通协调,因此目前此项代缴业务只在全国部分地区省市开展。另外,由于邮政部门只能代缴罚款,对于产生扣分的违章情况则无法办理,因此在业务受理范围上存在局限性。
436浏览
徐州买房延期交房条件要求有什么
开发企业未按时交房构成违约。除非遇不可抗力或合同豁免原因,且及时告知购房者,否则逾期交房。房屋实际状况与合同不符,购房者有权拒收,也视为逾期交房。若双方达成补充协议而实际未达标准,同样视为逾期。违约企业需承担相应责任。
38浏览 2024-05-28
徐州延期交房退房条件最新规定有哪些
若开发商逾期未交房,买房人有权解约。购房合约到期后,房主需向开发商发出交付催告。在三个月法律保护期内,若开发商仍未交房,房主可依法解约,要求终止合约。开发商需全额退还购房款及法定利息,保障房主权益。
0浏览 2024-09-12
在徐州买的车能在徐州过户吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   外地户籍在徐州购买二手机动车办理过户手续,需要有徐州本地居住证才可以办理。  办理车辆过户手续,需车辆之前违章处理完毕,车检合格。  由买卖双方持有各自身份证和车辆手续(机动车登记证书,机动车行驶证等),双方一起到车辆登记的车管所咨询办理车辆过户手续。  车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  《机动车登记规定》:  第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。  机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。  第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:   (一)现机动车所有人的身份证明;   (二)机动车所有权转移的证明、凭证;   (三)机动车登记证书;   (四)机动车行驶证;   (五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;   (六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。  现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。  第六十四条本规定下列用语的含义:   (四)身份证明是指:  3.居民的身份证明,是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民,其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》,以及公安机关核发的居住、暂住证明。
1.3k浏览
徐州购房如何退定金条件
首先,我们来探讨一下关于购买房屋所支付的定金是否可以退还的问题。当消费者在购房过程中,由于对相关信息了解不足,往往未能深思熟虑便贸然交纳了定金,然而在经过认真权衡后却又产生了违约的念头。在这种情况下,定金是无法得到退还的。
27浏览 2024-04-17
顶部
王雨昕律师团队 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    182****7303
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    182****9096
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    186****9757
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应