延期交房烂尾了可以申请停贷吗

在面对无法履行贷款义务时，您有权向相关金融机构申请暂停还款，然而必须遵循合法合规的程序进行处理，不得擅自停止贷款。若您未经批准而擅自中止还贷，将会被视为债务违约行为，从而需承担相应的法律后果，具体如下：
首先，支付相应的逾期利息和违约金。贷款暂停归还属于法定的债务违约行为，因此您需要承担支付逾期利息以及违约金等相关费用的责任；
其次，对个人信用记录造成负面影响。在您决定暂停还贷之后，相关金融机构将向征信中心上报您的违约信息，这将直接导致您的个人信用记录受到严重损害；
最后，可能面临法律诉讼。在经过多次催收无果的情况下，相关金融机构有权利采取法律手段维护自身权益，包括对您提起诉讼，并要求您承担败诉风险及诉讼费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。