律图审稿专业委员会3轮严审

西安司法小区延期交房怎么办

盈科王雨昕律师
2.6k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-28
有关通过法律途径解决延期交付房屋所带来的问题,具体如下:首先,若房地产开发公司经买方书面提醒后,仍然未能在合理期限内满足交房条件,此时,买方有权请求开发商赔偿逾期交付期间所造成的实际经济损失;反之,若房地产开发公司在经过买方书面提醒后,仍然无法在合理期限内如期履行交房义务,并且未向买方提供充分、合理的解释和说明,那么,买方将有权利解除与该房地产开发公司之间的购房合同,并要求其承担由此产生的所有经济损失。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
西安司法小区延期交房怎么办
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文437字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125599人选择咨询律师
6019位律师在线平均3分钟响应99%好评
西安司法小区延期交房怎么办
一键咨询
  • 海淀区用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    151****0287用户4分钟前提交了咨询
    166****1633用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    151****5146用户4分钟前提交了咨询
    174****7367用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    148****4365用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    173****0532用户2分钟前提交了咨询
    144****2413用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
  • 150****2226用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    166****2742用户3分钟前提交了咨询
    173****7133用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    143****4246用户4分钟前提交了咨询
    167****1271用户2分钟前提交了咨询
    164****3420用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    164****4227用户4分钟前提交了咨询
    133****0747用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    168****0261用户2分钟前提交了咨询
    141****4466用户1分钟前提交了咨询
    147****2136用户4分钟前提交了咨询
    177****3068用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    148****2072用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    138****8087用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    150****2624用户2分钟前提交了咨询
    163****5083用户2分钟前提交了咨询
    162****8178用户1分钟前提交了咨询
    133****0702用户4分钟前提交了咨询
    165****7877用户1分钟前提交了咨询
    170****8165用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    157****4237用户4分钟前提交了咨询
    138****0033用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    157****3236用户3分钟前提交了咨询
    142****7514用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    136****7427用户4分钟前提交了咨询
    175****3323用户2分钟前提交了咨询
    172****1507用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    137****6250用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    164****3262用户3分钟前提交了咨询
    152****2622用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    143****7844用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    160****6153用户1分钟前提交了咨询
    154****3484用户1分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    138****1185用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    141****5484用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    155****5685用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    134****6142用户1分钟前提交了咨询
    152****7431用户4分钟前提交了咨询
    135****3843用户2分钟前提交了咨询
    163****1465用户1分钟前提交了咨询
    165****6656用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    177****1525用户2分钟前提交了咨询
    155****2274用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
朝阳区188****3545用户2分钟前已获取解答
密云区134****9751用户4分钟前已获取解答
海淀区180****2392用户1分钟前已获取解答
西安小区交房延期有赔偿吗
房屋交付逾期时,赔偿额常依据已付房款、银行贷款利率及逾期天数计算。若开发商未按时交房,且购房合同中已明确延期交房违约及赔偿标准,购房者有权按合同规定,向开发商索取相应违约金作为补偿。此赔偿旨在保护购房者权益,确保合同双方权益得到平等维护。
46浏览 2024-05-28
西安市区的车牌能不能在延安过户
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   车牌是西安的车辆办理过户,必须到西安才可以办理车辆过户手续。再到延安办理车辆落户上牌手续。  办理车辆过户手续,需车辆之前违章处理完毕,车检合格。  由买卖双方持有各自身份证和车辆手续(机动车登记证书,机动车行驶证等),双方一起到车辆登记的车管所咨询办理车辆过户手续。  车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  《机动车登记规定》:  第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。  机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。  第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:   (一)现机动车所有人的身份证明;   (二)机动车所有权转移的证明、凭证;   (三)机动车登记证书;   (四)机动车行驶证;   (五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;   (六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。  现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。  第六十四条本规定下列用语的含义:   (四)身份证明是指:  3.居民的身份证明,是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民,其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》,以及公安机关核发的居住、暂住证明。
305浏览
西安司法小区延期交房怎么办
关于用法律途径解决房屋延期交付问题:若开发商经买方书面提醒后,未在合理期限内交房,买方有权求开发商赔逾期交付的实际损失;反之,若开发商未如期交房且无合理解释说明,买方有权解除购房合同并要求其承担所有经济损失,包括因延期带来的损失。
3浏览 2024-06-03
陕西西安的车牌可以过户到陕西延安吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   车牌是西安的车辆办理过户,必须到西安才可以办理车辆过户手续。再到延安办理车辆落户上牌手续。  办理车辆过户手续,需车辆之前违章处理完毕,车检合格。  由买卖双方持有各自身份证和车辆手续(机动车登记证书,机动车行驶证等),双方一起到车辆登记的车管所咨询办理车辆过户手续。  车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  《机动车登记规定》:  第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。  机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。  第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:   (一)现机动车所有人的身份证明;   (二)机动车所有权转移的证明、凭证;   (三)机动车登记证书;   (四)机动车行驶证;   (五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;   (六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。  现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。  第六十四条本规定下列用语的含义:   (四)身份证明是指:  3.居民的身份证明,是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民,其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》,以及公安机关核发的居住、暂住证明。
2.4k浏览
颍西小区交房延期有赔偿吗
延期交付房屋被视为严重违约,开发商需无条件接受违约责任并赔偿业主因此产生的损失。违约方需履行合同、采取补救措施及赔偿,赔偿金额须基于实际损失,包括预期收益,确保公正合理。
19浏览 2024-04-30
西安车牌延安能过户吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   车牌是西安的车辆办理过户,必须到西安才可以办理车辆过户手续。再到延安办理车辆落户上牌手续。  办理车辆过户手续,需车辆之前违章处理完毕,车检合格。  由买卖双方持有各自身份证和车辆手续(机动车登记证书,机动车行驶证等),双方一起到车辆登记的车管所咨询办理车辆过户手续。  车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  《机动车登记规定》:  第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。  机动车所有人申请转移登记前,应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。  第十九条申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证:   (一)现机动车所有人的身份证明;   (二)机动车所有权转移的证明、凭证;   (三)机动车登记证书;   (四)机动车行驶证;   (五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;   (六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。  现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。  现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。  第六十四条本规定下列用语的含义:   (四)身份证明是指:  3.居民的身份证明,是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民,其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》,以及公安机关核发的居住、暂住证明。
352浏览
安岳小区延期交房怎么办
若遭遇延期交付房屋的情况,以下是相应的处理途径:首先,购房者与开发商之间应该相互协商来解决这个问题;其次,如果通过协商无法达成共识,购房者有权直接向当地的法院提起诉讼。在诉讼过程中,购房者需提供明确的购房合同以及相关的税务发票作为证据,以确保自身的合法权益得到保护。
6浏览 2024-04-29
西安港务区交房延期有赔偿吗
双方如明确约定逾期交付房屋赔偿,则按约赔偿;未约定但受损,可要求赔偿。依据《民法典》第五百七十七条,违约方需继续履行、补救及赔偿。第五百七十八条规定,一方表明不履行,另一方可提前主张违约责任。
20浏览 2024-05-15
户口在延安能在西安办离婚吗
[律师回复] 您好,关于户口在延安能在西安办离婚吗这个问题,我的解答如下, 办协议离婚,只能到男女一方户口所在地的民政局去办,不能异地办。但如果是到离婚,2人都离开户口地,被告在你说的异地居住超过一年的,可以在异地办离婚。其他情况不能异地办理。协议离婚,必须回协议离婚双方当事人中的某一方的户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续,不能在外地办理离婚手续。诉讼离婚可以在被告长期居住一年以上的地方 。原则上应到被告住所地。但是被告离开住所地超过1年的,那么要到原告住所地人民。如果双方离开住所地超过1年的,就要到被告经常居住地人民。没有经常居住地的要到原告时居住地的人民才行。扩展资料:按《婚姻法》规定:“双方都同意离婚,并且对子女抚养、财产处理达成一致协议的,可以到一方户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续”。婚姻登记机关,在农村的一般是乡镇人民政府,在城市一般是县一级民政局。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条的有关规定: ①夫妻一方离开住所地超过一年,另一方离婚的案件,由原告住所地人民管辖 ②夫妻双方离开住所地超过一年,一方离婚的案件,由被告经常居住地人民管辖没有经常居住地的,由原告时居住地的人民管辖。《民法通则》规定住所,是指公民的户籍所在地,而经常居住地,是指公民离开住所地至时已连续居住一年以上的地方,但公民住院就医的地方除外。 ③双方均离开住所地超过一年,现在提起离婚诉讼,原则上应当适用上述第12条的规定,但应当区分以下两种情况:其 一,如果一方已在现居住地住满一年以上,则另一方应当在一方经常居住地的人民离婚其 二,另一方提起离婚诉讼,应向另一方所经常居住地的人民。
350浏览
顶部
王雨昕律师团队 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    187****5404
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    136****3143
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    187****1781
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应