海口天成小区延期交房能获得赔偿吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一上海户口的种类 1、本地户口 土生土长的上海人 2、蓝印户口 蓝印户口是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍，因公安机关加盖的蓝色印章，而被称之为蓝印户口。 其一般是由当地政府出台争得，对投资者、购房者或者“引进人才”等外地人给予的优惠待遇。拥有者基本上可以享受正式户口的利益，经过一定时期后，可以转变为正式户口。 蓝印户口不是常住户口，取得蓝印户口者，每年须进行年检，不符合年检的，公安局给予注销。而蓝印户口在转为常住户口前，原所在地常住户口并不注销。 持蓝印户口者，在入托、入园和义务教育阶段的入学、申领营业执照、安装煤气和电话等方面享受本市常住户口的同等待遇。 户籍制度改革最新消息:深化户籍改革加 3、外来人员居住证 一般是有年限的，区别在于上海户口可以享受多种政府补贴救济 二具备上海户口的优势 1.可享受正规的医疗保险 2.可享受上海市养老保险 3.可享受上海市住房公积金 4.可提高就职机率,上海的外企/大公司招聘的高级人才或高薪岗位,都要求必需有上海户口 5.可享受上海市创业辅导及申请 6.可享受上海市就业培训补贴 7.子女入托和就学无须另付赞助费 8.小孩能进入更好的大学(同一个学校上海考生比外地考生要低60-80分) 9.可免签证旅游 10.感受国际大都市的形象，备感海派文化 1 1.价格优惠(买房转户口还需交几万块城市建设费)(不过现在蓝印户口都取消了) 1 2.谈恋爱有上海户口更有优势. 1 3.上海市作为一个未来的国际大都市,它的福利制度将会比中国其他地方高出很多 符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。 三获得上海户口的途径 1人才引进

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一上海户口的种类 1、本地户口 土生土长的上海人 2、蓝印户口 蓝印户口是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍，因公安机关加盖的蓝色印章，而被称之为蓝印户口。 其一般是由当地政府出台争得，对投资者、购房者或者“引进人才”等外地人给予的优惠待遇。拥有者基本上可以享受正式户口的利益，经过一定时期后，可以转变为正式户口。 蓝印户口不是常住户口，取得蓝印户口者，每年须进行年检，不符合年检的，公安局给予注销。而蓝印户口在转为常住户口前，原所在地常住户口并不注销。 持蓝印户口者，在入托、入园和义务教育阶段的入学、申领营业执照、安装煤气和电话等方面享受本市常住户口的同等待遇。 户籍制度改革最新消息:深化户籍改革加 3、外来人员居住证 一般是有年限的，区别在于上海户口可以享受多种政府补贴救济 二具备上海户口的优势 1.可享受正规的医疗保险 2.可享受上海市养老保险 3.可享受上海市住房公积金 4.可提高就职机率,上海的外企/大公司招聘的高级人才或高薪岗位,都要求必需有上海户口 5.可享受上海市创业辅导及申请 6.可享受上海市就业培训补贴 7.子女入托和就学无须另付赞助费 8.小孩能进入更好的大学(同一个学校上海考生比外地考生要低60-80分) 9.可免签证旅游 10.感受国际大都市的形象，备感海派文化 1 1.价格优惠(买房转户口还需交几万块城市建设费)(不过现在蓝印户口都取消了) 1 2.谈恋爱有上海户口更有优势. 1 3.上海市作为一个未来的国际大都市,它的福利制度将会比中国其他地方高出很多 符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。 三获得上海户口的途径 1人才引进

[律师回复] 您好，关于上海工伤死亡能获得哪些赔偿?这个问题，我的解答如下, 青海省工伤死亡赔偿标准与计算方法： 一、丧葬补助金。 标准：为6个月的统筹地区上年度社会职工月平均工资。计算公式：当年统筹地区上年度职工月平均工资×6丧葬补助金。 二、供养亲属抚恤金供养亲属抚恤金供养亲属抚恤金供养亲属抚恤金。 1、配偶抚恤金计算公式：工亡职工本人工资×40月配偶抚恤金。 2、其他亲属抚恤金计算公式：工亡职工本人工资×30人月其他亲属抚恤金。 3、孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10。 三、一次性工亡补助金。 2019年2月28日，国家统计局发布《中华人民共和国2017年国民经济和社会发展统计公报》，公布2017年度全国居民人均可支配收入25974元，按常住地分，城镇居民人均可支配收入36396元，农村居民人均可支配收入13432元。 依据国家统计局《中华人民共和国2017年国民经济和社会发展统计公报》，故度一次性工亡补助金标准为36396元×20727920元。 因《工伤保险条例》在全国统一执行，故度一次性工亡补助金全国统一标准为727920元。 注：伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助。一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受丧葬补助金和供养亲属抚恤，不能享受一次性工亡补助金。 青海省工伤保险死亡待遇标准规定。 目前青海省工伤死亡待遇标准具体规定如下： 经省政府批准，省人力资源社会保障厅、省财政厅印发了《关于调整工伤保险有关待遇的通知》，从2015年1月1日起，调整提高全省工伤人员伤残津贴、生活护理费、供养亲属抚恤金待遇标准。 据悉，此次调整待遇的范围是2014年12月31日(含)前发生工伤，鉴定为一至六级伤残，并按月领取伤残津贴、生活护理费的工伤职工以及按月领取因工死亡供养亲属抚恤金的人员。调整标准为一至六级工伤职工按月领取伤残津贴的每人每月增加220元。按月领取生活护理费的工伤职工，根据其护理依赖程度，部分护理依赖的调整到每人每月1303元，大部分护理依赖的调整到每人每月1737元，完全护理依赖的调整到每人每月2171元。 按月领取工亡职工供养亲属抚恤金的人员每人每月增加100元，调整后实际领取额每人每月低于860元的，调整到每人每月860元。已办理退休手续纳入基本养老保险统筹范围按月领取养老金和按月领取退休金的工伤人员，不参加伤残津贴待遇的调整。

[律师回复] 确认的递延所得税就不会计入所得税费用，而计入其他综合收益。类似的，自行研究开发形成的无形资产，计税基础是账面价值的150%。比如坏账准备的计提，会计计入资产减值损失，计入利润表，所以该项暂时性差异确认的递延所得税会计入所得税费用。对于不影响会计损益的暂时性差异，比如可供出售金融资产公允价值变动（计入其他综合收益），并没有引起会计要素的变化产生暂时性差异的事项影响会计损益，但是计税基础和账面价值的差异是因为企业所得税法的税收优惠造成的，确认的递延所得税就会计入所得税费用，因此不会确认递延所得税

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 由于开发商的原因，买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，导致买房人无法办理房屋所有权登记，买房人可以通过诉讼请求解除合同和赔偿损失。 　　业主领取开发商为其办好的房屋所有权证书后仍然可以追究开发商逾期办理房屋所有权证的违约责任，但必须在自从知道或应当知道权益受侵害之日起2年内，追究开发商的违约责任，否则，超过诉讼时效则会丧失胜诉权。 　　另外还需提醒，业主与开发商签订商品房销售合同时，必须明确约定不能按期办理房屋所有权证的违约责任，具体到多少金额或多少比例，如本案中房屋总价的 10。如果没有明确的约定，即使开发商迟延办理房产证构成违约，也不能要求开发商承担违约金，只能要求开发商赔偿损失，但业主必须举证证明因为迟延办理房产证给自己造成的损失是多少，否则也得不到的支持。