开发商跑路了怎么

如果购房过程中遭遇开发商跑路现象，您可以采取如下措施予以解决：
首先，请查阅所签订的房屋买卖合同，若合同文本上面明确加盖了相应公司的公章，那么此刻作为购房者，您有权选择与该公司进行友好磋商以寻求妥善解决方案。
其次，您也可考虑向当地法院提起诉讼，同时暂停偿还贷款，并向涉事公司提出要求，即追索已经支付的贷款以及相关利息。
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。