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哪些情形下承包人可解除合同

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-07-29
在各种情形下,承包方拥有合法撤销本合同的权利:
首先,如果发包人未能按照双方合约中规定的日期和金额支付相应的工程款,则此种情况将被视为发包人违反了其在合同中的基本义务;
其次,若发包人提供的建筑材料、建筑构配件以及设备不能达到相关强制性法规所要求的标准或规格上的要求,承包方可据此终止合同;
最后,若发包人未能履行双方协议中约定的其他辅助性义务,从而使得承包人在施工过程中遭到严重阻碍或者无法继续进行下去,承包方也有权利终止合同。
民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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